ベイヒルズセンター北駅前

神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9 | 築22年 | 34戸

推定相場

ベイヒルズセンター北駅前

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201020122016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の58万/㎡から2025年は93.2万/㎡へ、15年間で60.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の49%・17件）で、平均4,194万円です。2SLDKが最も高く平均4,903万円、1SLDKは平均4,194万円です。

1SLDK

17件

4,194万

2SLDK

4件

4,903万

2LDK

3件

4,693万

3LDK

11件

4,496万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	17件	4,194万	3,880万	5,380万
2SLDK	4件	4,903万	4,780万	5,100万
2LDK	3件	4,693万	4,550万	4,980万
3LDK	11件	4,496万	3,850万	5,380万

階数別の㎡単価

1-5階

67.8万/㎡

20件

6-10階

66.3万/㎡

16件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9
築年月	2004年12月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	34戸
専有面積	57.74m² ～ 76.22m²
分譲会社	和興開発
施工会社	睦建設
管理会社	ワコー不動産管理センター
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩1分

学区情報

小学校

中川小学校

中学校

中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベイヒルズセンター北駅前	2004	34戸	93.2万	5,380万
センター北センチュリーハイツ	2001	39戸	107.4万	8,090万
ブランズセンター北	2014	44戸	99.9万	8,480万
センター北パークホームズ	1996	31戸	56.3万	3,980万
クリオ港北センター北	2022	27戸	122.1万	10,280万
パークホームズセンター北	2012	36戸	122.7万	6,980万
グリフィン横浜センター北駅前	2005	28戸	70.0万	1,980万
港北センタープレイス	2006	728戸	112.3万	9,280万
港北センタープレイスＢ棟	2006	71戸	93.9万	7,980万
クリオ横濱センター北セントラルアベニュー	2025	31戸	-	-
ドレッセ港北センター北	2026	63戸	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025
1SLDK	66.6万	63.5万	66.7万	62.8万	69.3万	67.2万	67.2万	93.2万
2SLDK	-	-	-	75.1万	73.9万	-	-	-
2LDK	-	-	67.2万	69.2万	-	-	-	-
3LDK	-	62.8万	62.8万	62.6万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	5,380万	93.18万/㎡
2021年3月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,880万	67.2万/㎡
2021年11月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,880万	67.2万/㎡
2020年9月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,880万	67.2万/㎡
2020年3月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,880万	67.2万/㎡
2019年8月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	4,000万	69.28万/㎡
2019年6月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	4,950万	75.23万/㎡
2019年5月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	4,780万	72.65万/㎡
2019年2月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	4,000万	69.28万/㎡
2018年8月	3〜4階	2SDK	55㎡〜	4,000万	69.28万/㎡
2018年7月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	5,100万	77.51万/㎡
2018年7月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,550万	69.15万/㎡
2018年2月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	4,180万	63.53万/㎡
2018年1月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	4,080万	62.01万/㎡
2018年12月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	4,780万	72.65万/㎡
2018年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,880万	62.6万/㎡
2017年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,890万	62.76万/㎡
2017年3月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,880万	67.2万/㎡
2017年3月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	4,380万	66.57万/㎡
2017年1月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	4,480万	68.09万/㎡
2017年12月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	4,980万	65.34万/㎡
2017年11月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,550万	69.15万/㎡
2017年10月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	4,280万	65.05万/㎡
2016年2月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	4,080万	62.01万/㎡
2016年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,890万	62.76万/㎡
2016年10月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	4,280万	65.05万/㎡
2015年12月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	4,280万	65.05万/㎡
2015年11月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	4,480万	68.09万/㎡
2012年9月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,600万	60.36万/㎡
2012年8月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,700万	61.67万/㎡
2012年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.34万/㎡
2012年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	5,180万	67.97万/㎡
2012年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	5,380万	70.59万/㎡
2011年8月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	4,730万	62.06万/㎡
2010年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,850万	58.51万/㎡
2010年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額167,500円。

1SLDK

167,500円

160,000〜175,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	160,000円	2,431円/㎡
2014年3月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	175,000円	2,660円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。