ブランズセンター北

神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 | 築12年 | 44戸

推定相場

ブランズセンター北

売買㎡単価の推移

110万90万70万

20142016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の71.5万/㎡から2023年は99.9万/㎡へ、9年間で39.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均6,440万円です。3LDKが最も高く平均6,440万円、2SLDKは平均5,706万円です。

2SLDK

5件

5,706万

3LDK

16件

6,440万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	5,706万	5,380万	6,160万
3LDK	16件	6,440万	5,280万	9,075万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は82.9万円で、4-7階（78.2万円）と比べて4.7万円（+6.0%）高くなっています。

4-7階

78.2万/㎡

11件

8階以上

82.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	44戸
専有面積	70.54m² ～ 124.48m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	佐藤工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立中川小学校

中学校

横浜市立中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズセンター北	2014	44戸	99.9万	8,480万
センター北センチュリーハイツ	2001	39戸	107.4万	8,090万
センター北パークホームズ	1996	31戸	56.3万	3,980万
プラウド港北センター北	2019	90戸	127.7万	9,680万
グリフィン横浜センター北駅前	2005	28戸	70.0万	1,980万
ベイヒルズセンター北駅前	2004	34戸	93.2万	5,380万
グランドメゾンセンター北フロント	2021	47戸	130.9万	9,680万
フィンチリーコート	2007	31戸	81.0万	2,480万
クリオ港北センター北	2022	27戸	122.1万	10,280万
パークホームズセンター北	2012	36戸	122.7万	6,980万
港北センタープレイス	2006	728戸	112.3万	9,280万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

19件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	75.0万	77.2万	-	78.7万	77.6万	89.0万	89.6万	99.9万
2SLDK	-	-	78.7万	-	79.9万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	8,480万	99.88万/㎡
2022年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	6,880万	90.45万/㎡
2022年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	6,680万	87.82万/㎡
2022年2月	9〜10階	3LDK	95㎡〜	9,075万	92.13万/㎡
2022年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	6,580万	88.08万/㎡
2021年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	6,380万	90.45万/㎡
2021年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	6,180万	87.62万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,680万	77.59万/㎡
2019年4月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	6,160万	79.92万/㎡
2019年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,680万	77.59万/㎡
2018年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.86万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	5,820万	82.51万/㎡
2017年12月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	5,880万	78.71万/㎡
2016年3月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	6,580万	77.22万/㎡
2015年6月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	6,390万	74.99万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	5,280万	69.41万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.05万/㎡
2014年6月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	5,380万	69.39万/㎡
2014年5月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	5,530万	71.32万/㎡
2014年4月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	5,580万	71.97万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	6,400万	75.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。