センター北パークホームズ
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 | 築30年 | 31戸
賃料の推移
13万12万
20142016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.7万円/㎡
レンジ
83.0〜112.3万円/㎡
市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.531
補正係数 ×1.531
代表面積 70.69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 297件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-08（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.24m² ～ 70.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中川小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センター北パークホームズ | 1996 | 31戸 | 56.3万 | 3,980万 |
| グリフィン横浜センター北駅前 | 2005 | 28戸 | 70.0万 | 1,980万 |
| ブランズセンター北 | 2014 | 44戸 | 99.9万 | 8,480万 |
| センター北センチュリーハイツ | 2001 | 39戸 | 107.4万 | 8,090万 |
| ベイヒルズセンター北駅前 | 2004 | 34戸 | 93.2万 | 5,380万 |
| フィンチリーコート | 2007 | 31戸 | 81.0万 | 2,480万 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 2021 | 47戸 | 130.9万 | 9,680万 |
| プラウド港北センター北 | 2019 | 90戸 | 127.7万 | 9,680万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
| パークホームズセンター北 | 2012 | 36戸 | 122.7万 | 6,980万 |
| クリオ横濱センター北セントラルアベニュー | 2025 | 31戸 | - | - |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額123,667円。
2LDK
122,000〜126,000円
123,667円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 124,000円 | 2,166円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,131円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。