センター北センチュリーハイツ
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-32 | 築25年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.4万円。周辺エリア平均（96.1万円）を11.8%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を73.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の55.6万/㎡から2025年は96.8万/㎡へ、10年間で74.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均5,306万円です。2SLDKが最も高く平均7,290万円、2LDKは平均5,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
7,290万 |
6,490万 |
8,090万 |
| 2LDK |
3件 |
5,047万 |
4,380万 |
5,480万 |
| 3LDK |
12件 |
5,306万 |
3,780万 |
7,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-32 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.56m² ～ 156.58m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センター北センチュリーハイツ |
2001 |
39戸 |
107.4万 |
8,090万 |
| ブランズセンター北 |
2014 |
44戸 |
99.9万 |
8,480万 |
| ベイヒルズセンター北駅前 |
2004 |
34戸 |
93.2万 |
5,380万 |
| センター北パークホームズ |
1996 |
31戸 |
56.3万 |
3,980万 |
| プラウド港北センター北 |
2019 |
90戸 |
127.7万 |
9,680万 |
| グリフィン横浜センター北駅前 |
2005 |
28戸 |
70.0万 |
1,980万 |
| グランドメゾンセンター北フロント |
2021 |
47戸 |
130.9万 |
9,680万 |
| クリオ港北センター北 |
2022 |
27戸 |
122.1万 |
10,280万 |
| パークホームズセンター北 |
2012 |
36戸 |
122.7万 |
6,980万 |
| 港北センタープレイス |
2006 |
728戸 |
112.3万 |
9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 |
2006 |
71戸 |
93.9万 |
7,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.6万 |
66.8万 |
65.0万 |
73.0万 |
- |
91.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
62.0万 |
- |
- |
80.8万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
86.19万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,090万 |
107.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,998万 |
106.22万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜11階 |
5LDK |
155㎡〜 |
12,800万 |
81.75万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
82.08万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
87.39万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
82.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.04万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
79.33万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,159万 |
72.97万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,159万 |
72.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
66.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
66.34万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
67.76万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.96万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。