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グローベルザスイート横浜

神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-18 | 築15年 | 42戸

推定相場
グローベルザスイート横浜
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は131.9万円。周辺エリア平均（80.3万円）を64.3%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を71.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
201320162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の68.7万/㎡から2025年は123.7万/㎡へ、12年間で80.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万11万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の126,500円から2025年には156,600円へ、23.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の83%・24件）で、平均4,621万円です。2LDKが最も高く平均4,859万円、1LDKは平均4,621万円です。
1LDK
24件
4,621万
2LDK
5件
4,859万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 24件 4,621万 3,356万 5,764万
2LDK 5件 4,859万 4,485万 5,295万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は98.2万円で、1-3階（86.8万円）と比べて11.4万円（+13.1%）高くなっています。
1-3階
86.8万/㎡
13件
4-7階
91.2万/㎡
12件
8階以上
98.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +11.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-18
築年月2011年3月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数42戸
専有面積33.37m² ～ 45.37m²
分譲会社グローベルス
施工会社大勝
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
平沼小学校
中学校
岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローベルザスイート横浜 2011 42戸 131.9万 5,280万
リブゼ横浜平沼モール 1999 24戸 86.7万 5,480万
第２ロレアルビル 1973 - - -
グリフィン横浜セカンドステージ 2000 40戸 104.3万 2,100万
D’クラディア横浜エステシア 2004 67戸 96.0万 5,180万
横浜ユニハイム 1983 46戸 51.2万 1,480万
レア横濱東口壱番館 2013 41戸 98.2万 1,980万
モンテベルデ横浜中央 1993 74戸 53.4万 1,100万
アールケープラザ横浜 1996 23戸 94.8万 5,998万
グラサージュ横濱リヴィエール 2022 45戸 138.4万 4,180万
横浜平沼ダイカンプラザ２ 1987 102戸 48.4万 1,080万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
2LDK - 79.3万 81.3万 - - 98.8万 - 109.8万
1LDK 73.4万 91.7万 84.3万 101.3万 99.4万 - 108.3万 130.7万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,980万 109.77万/㎡
2025年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 5,280万 131.91万/㎡
2025年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 5,180万 129.41万/㎡
2024年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,280万 101.35万/㎡
2024年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,480万 111.92万/㎡
2024年6月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 5,380万 118.58万/㎡
2024年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,280万 101.35万/㎡
2023年7月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 4,480万 98.75万/㎡
2022年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 99.43万/㎡
2021年5月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 3,380万 101.29万/㎡
2019年5月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,150万 78.7万/㎡
2019年4月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,700万 80.91万/㎡
2019年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,150万 78.7万/㎡
2019年3月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 3,588万 79.09万/㎡
2019年1月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 3,788万 83.49万/㎡
2019年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,180万 98.99万/㎡
2018年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.94万/㎡
2018年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.94万/㎡
2018年1月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,600万 79.35万/㎡
2018年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,280万 101.35万/㎡
2017年8月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,380万 71.33万/㎡
2017年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,900万 68.68万/㎡
2017年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,380万 80.04万/㎡
2016年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,180万 75.31万/㎡
2016年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,180万 75.31万/㎡
2016年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,980万 74.45万/㎡
2015年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 2,280万 68.33万/㎡
2015年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,180万 75.31万/㎡
2013年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,750万 68.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の92%）で、平均月額137,029円。2LDKなら月額153,000円が相場です。
1LDK
137,029円
118,000〜160,000円
2LDK
153,000円
148,000〜158,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
29件
15〜20万
9件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,789円/㎡
2025年6月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 153,000円 3,623円/㎡
2025年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,997円/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,552円/㎡
2025年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,789円/㎡
2024年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,792円/㎡
2024年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,789円/㎡
2024年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 137,000円 4,106円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 130,000円 3,896円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,836円/㎡
2023年10月 4〜6階 1SLDK 30㎡〜 128,000円 3,836円/㎡
2022年6月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 129,000円 4,227円/㎡
2022年6月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,836円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,836円/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,505円/㎡
2021年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,197円/㎡
2020���3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,434円/㎡
2020年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,836円/㎡
2020年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,197円/㎡
2020年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,552円/㎡
2019年2月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 118,000円 3,536円/㎡
2019年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,434円/㎡
2019年2月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 119,000円 3,566円/㎡
2019年11月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 125,000円 3,746円/㎡
2017年7月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 130,000円 3,896円/㎡
2017年4月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 125,000円 3,746円/㎡
2017年12月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 119,000円 3,566円/㎡
2017年10月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 158,000円 3,482円/㎡
2016年5月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,505円/㎡
2016年4月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 148,000円 3,262円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。