パン横浜
神奈川県横浜市西区中央1丁目29-2 | 築36年 | 14戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.1万/㎡から2025年は74.7万/㎡へ、12年間で77.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の56%・9件）で、平均3,648万円です。3DKが最も高く平均4,294万円、2DKは平均2,443万円です。
1LDK
3,648万
9件
2DK
2,443万
2件
3DK
4,294万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 3,648万 | 2,871万 | 4,500万 |
| 2DK | 2件 | 2,443万 | 1,708万 | 3,177万 |
| 3DK | 5件 | 4,294万 | 3,375万 | 4,860万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
65.6万/㎡
4-7階
6件
65.1万/㎡
8階以上
5件
50.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目29-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 44.63m² ～ 56.51m² |
| 分譲会社 | ユニベル |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | サトー商会 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
戸部駅
京急本線
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徒歩16分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パン横浜 | 1990 | 14戸 | 73.9万 | 3,299万 |
| リブゼ横浜中央 | 1995 | 21戸 | 69.8万 | 3,998万 |
| ロゴス２１戸部 | 1991 | 26戸 | 45.5万 | 2,500万 |
| グローベルザティアラ横浜 | 2012 | 27戸 | 109.8万 | 3,480万 |
| ベルシード横濱WEST２ | 2018 | 30戸 | 90.9万 | 2,010万 |
| グリフィン横浜メディオ | 2003 | 43戸 | 92.6万 | 1,900万 |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| プレシス横浜中央 | 2022 | 31戸 | 122.0万 | 6,780万 |
| セザール横浜 | 1992 | 40戸 | 49.1万 | 1,150万 |
| グリフィン横浜コアシティ | 1999 | 37戸 | 77.0万 | 1,550万 |
| リブゼ横浜中央弐番館 | 1997 | 28戸 | 76.0万 | 4,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 78.0万 | 71.5万 | 60.0万 | 74.7万 |
| 3DK | - | - | 59.6万 | 50.1万 | - | - | - | - |
| 2DK | 44.1万 | 26.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,399万 | 76.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,299万 | 73.92万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,299万 | 73.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 60.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,090万 | 69.24万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,090万 | 69.24万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,190万 | 71.48万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,390万 | 75.96万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 77.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,700万 | 50.07万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,450万 | 63.98万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.26万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 26.44万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,970万 | 44.15万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,430万 | 43.01万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,330万 | 41.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。