ベルシード横濱ウエスト
神奈川県横浜市西区中央2丁目48-7 | 築9年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の65,375円から2026年には74,500円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
1K
2,662万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,662万 | 2,464万 | 3,037万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 20.54m² ～ 22.12m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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戸部駅
京急本線
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徒歩7分
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相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード横濱ウエスト | 2017 | 33戸 | 108.5万 | 2,400万 |
| クラリッサ横浜フロード | 2021 | 42戸 | 140.7万 | 2,980万 |
| クラリッサ横浜中央 | 2017 | 39戸 | - | - |
| パークテラス横浜ベイ | 2006 | 98戸 | 110.2万 | 6,480万 |
| アーリアシティ横浜 | 2012 | 28戸 | 106.9万 | 5,880万 |
| プレールドゥーク横浜ウエスト | 2007 | 25戸 | 65.5万 | 1,600万 |
| グランシティ横浜ベイマークス | 2006 | 98戸 | - | - |
| スカイコート西横浜第５ | 1990 | 22戸 | 31.1万 | 500万 |
| サンライズステージ横浜 | 2001 | 32戸 | 84.0万 | 5,898万 |
| デュオステージ横浜中央 | 2021 | 39戸 | 111.9万 | 4,680万 |
| ベリスタ横浜四番館 | 2012 | 44戸 | 93.3万 | 5,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 99.8万 | 116.2万 | 104.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 103.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 2,400万 | 108.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,570万 | 116.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 99.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（221件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,670円。
1K
59,000〜84,000円
67,670円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
217件
8〜10万
4件
全 221 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,582円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,173円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,332円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,284円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,530円/㎡ |
他 191 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。