森の台ウィステリアランドセンターコート
神奈川県横浜市緑区森の台18-3 | 築21年 | 101戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41.8万/㎡から2025年は47万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・14件）で、平均5,431万円です。4LDKが最も高く平均5,431万円、3LDKは平均4,825万円です。
3LDK
4,825万
8件
4LDK
5,431万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,825万 | 3,556万 | 6,330万 |
| 4LDK | 14件 | 5,431万 | 4,174万 | 7,003万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
46.6万/㎡
6-10階
11件
45.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 100.08m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
横浜市立森の台小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 森の台ウィステリアランドセンターコート | 2005 | 101戸 | 47.0万 | 4,280万 |
| 森の台ウィステリアランド | 2005 | 218戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| 森の台ウィステリアランドイーストコート | 2005 | 32戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| 森の台オリーブランド | 2000 | 136戸 | 51.6万 | 3,680万 |
| 森の台オリーブランド壱番館 | 2000 | 42戸 | 38.2万 | 2,490万 |
| Ｊ’ｃｉｔｙ中山森の台 | 2000 | 43戸 | 43.4万 | 2,480万 |
| 森の台ネーブルランド四番館 | 2003 | 60戸 | 53.6万 | 4,080万 |
| 森の台ネーブルランド | 2003 | 258戸 | 55.4万 | 4,698万 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 | 2001 | 78戸 | 61.1万 | 4,999万 |
| 森の台ネーブルランド弐番館 | 2001 | 54戸 | 39.3万 | 2,950万 |
| ライオンズマンション中山第２ | 1979 | 18戸 | 19.4万 | 1,280万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 42.8万 | 40.6万 | 49.5万 | - | 49.0万 | 51.4万 | 47.0万 |
| 3LDK | 41.8万 | - | 41.1万 | - | 48.8万 | - | 46.6万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.41万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.56万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.21万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,560万 | 50.09万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.72万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.02万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.41万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,490万 | 49.32万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.77万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,490万 | 49.32万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.74万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.41万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,498万 | 38.43万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,898万 | 42.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,898万 | 42.82万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.54万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。