総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市緑区›森の台›森の台ネーブルランド

森の台ネーブルランド

神奈川県横浜市緑区森の台38-1〜5 | 築23年 | 258戸

推定相場
森の台ネーブルランド
最新データ
2025年9月
売買92件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均（49.9万円）を11.2%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を41.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.3万/㎡から2025年は52.1万/㎡へ、16年間で23.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・61件）で、平均4,483万円です。4LDKが最も高く平均4,691万円、2LDKは平均3,514万円です。
2LDK
3件
3,514万
2SLDK
2件
3,949万
3LDK
61件
4,483万
4LDK
25件
4,691万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,514万 3,080万 3,911万
2SLDK 2件 3,949万 3,949万 3,949万
3LDK 61件 4,483万 3,520万 5,533万
4LDK 25件 4,691万 3,750万 5,597万

階数別の㎡単価

1-5階
44.7万/㎡
63件
6-10階
44.8万/㎡
23件
11-20階
43.7万/㎡
6件

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区森の台38-1〜5
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数258戸
専有面積64.10m² ～ 88.54m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社戸田 東亜・石井JV
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立森の台小学校
中学校
横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
森の台ネーブルランド 2003 258戸 55.4万 4,698万
森の台ネーブルランド壱番館 2001 78戸 61.1万 4,999万
森の台ネーブルランド四番館 2003 60戸 53.6万 4,080万
森の台ネーブルランド弐番館 2001 54戸 39.3万 2,950万
森の台ネーブルランド参番館 2003 39戸 58.5万 4,390万
森の台オリーブランド 2000 136戸 51.6万 3,680万
森の台オリーブランド壱番館 2000 42戸 38.2万 2,490万
森の台メープルランドＦ棟 2008 54戸 51.7万 4,150万
森の台ネーブルランド伍番館 2003 27戸 55.4万 4,698万
森の台ウィステリアランド 2005 218戸 48.4万 3,480万
森の台ウィステリアランドイーストコート 2005 32戸 48.4万 3,480万

売買データ分析（92件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
68件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK - - - - - - - 46.6万
4LDK - 40.9万 42.1万 45.0万 - - 46.9万 49.3万
3LDK 46.7万 43.6万 40.0万 46.3万 47.6万 42.9万 50.4万 60.2万
全 92 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,080万 46.65万/㎡
2025年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,780万 46.17万/㎡
2025年6月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,980万 44.96万/㎡
2025年5月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,130万 50.44万/㎡
2025年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,390万 58.52万/㎡
2025年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,750万 44.25万/㎡
2025年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.61万/㎡
2025年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,698万 55.43万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,999万 61.06万/㎡
2025年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,698万 55.43万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,999万 61.06万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.15万/㎡
2024年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,830万 45.19万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.46万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.72万/㎡
2024年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,830万 45.19万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.27万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,290万 54.41万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.46万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,080万 53.64万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.44万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.07万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.39万/㎡
2024年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,130万 50.44万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.6万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.14万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.54万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.72万/㎡
2021年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,980万 44.96万/㎡
2021年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.34万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,080万 41.07万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.73万/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,680万 42.15万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,950万 39.33万/㎡
2019年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.51万/㎡
2019年9月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 2,780万 43.37万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.31万/㎡
2019年8月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 2,780万 43.37万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,799万 42.91万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.73万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,080万 41.07万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,495万 45.17万/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.51万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,595万 46.46万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,495万 45.17万/㎡
2019年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,080万 35.28万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,695万 47.76万/㎡
2019年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,580万 43.73万/㎡
2019年3月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.31万/㎡
2019年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.31万/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。