宮根団地１号棟
神奈川県横浜市緑区三保町2179-2 | 築56年 | 232戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.4万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、6年間で2.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
1,908万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,908万 | 1,587万 | 2,259万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-2階（26.9万円）と比べて0.8万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4件
26.9万/㎡
3階以上
5件
27.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町2179-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 専有面積 | 55.24m² ～ 57.58m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
横浜市立三保小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮根団地１号棟 | 1970 | 232戸 | 25.3万 | 1,399万 |
| 宮根団地２号棟 | 1970 | 232戸 | 34.6万 | 1,990万 |
| 宮根団地 | 1970 | 232戸 | 25.0万 | 1,380万 |
| 宮根団地５号棟 | 1970 | 232戸 | 29.4万 | 1,690万 |
| 宮根団地６号棟 | 1970 | 232戸 | 28.3万 | 1,630万 |
| 宮根団地４号棟 | 1970 | 232戸 | 19.6万 | 1,080万 |
| 宮根団地８号棟 | 1970 | 232戸 | 30.9万 | 1,780万 |
| クレッセント中山 | 2007 | 55戸 | 57.5万 | 3,699万 |
| レジェンド横浜中山 | 2000 | 37戸 | 69.3万 | 5,180万 |
| グリーンハイム | 1971 | 19戸 | 27.3万 | 2,380万 |
| 森の台メープルランドＡ棟 | 2008 | 80戸 | 48.8万 | 3,680万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 26.4万 | 27.3万 | 28.6万 | 27.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 25.33万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 27.14万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.95万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 27.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.51万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.88万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.79万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。