宮根団地８号棟
神奈川県横浜市緑区三保町2179-2 | 築56年 | 232戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2022年は31.8万/㎡へ、7年間で26.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,603万 |
1,450万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町2179-2 |
|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 232戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.24m² ～ 57.58m² |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宮根団地８号棟 |
1970 |
232戸 |
30.9万 |
1,780万 |
| 宮根団地２号棟 |
1970 |
232戸 |
34.6万 |
1,990万 |
| 宮根団地 |
1970 |
232戸 |
25.0万 |
1,380万 |
| 宮根団地５号棟 |
1970 |
232戸 |
29.4万 |
1,690万 |
| 宮根団地６号棟 |
1970 |
232戸 |
28.3万 |
1,630万 |
| 宮根団地１号棟 |
1970 |
232戸 |
25.3万 |
1,399万 |
| 宮根団地４号棟 |
1970 |
232戸 |
19.6万 |
1,080万 |
| クレッセント中山 |
2007 |
55戸 |
57.5万 |
3,699万 |
| レジェンド横浜中山 |
2000 |
37戸 |
69.3万 |
5,180万 |
| グリーンハイム |
1971 |
19戸 |
27.3万 |
2,380万 |
| 森の台メープルランドＡ棟 |
2008 |
80戸 |
48.8万 |
3,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
25.2万 |
28.8万 |
26.7万 |
31.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.65万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.77万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.71万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.98万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
32.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。