宮根団地４号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の17.6万/㎡から2022年は19.2万/㎡へ、4年間で8.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,143万円です。3Kが最も高く平均1,180万円、2LDKは平均1,143万円です。

2LDK

6件

1,143万

3K

2件

1,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,143万	940万	1,400万
3K	2件	1,180万	1,080万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.8万円で、1-2階（19.2万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

19.2万/㎡

2件

3階以上

19.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区三保町2179-2
築年月	1970年10月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	232戸
専有面積	55.24m² ～ 68.09m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	清水建設
管理会社	かながわ土地建物保全協会
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立三保小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮根団地４号棟	1970	232戸	19.6万	1,080万
宮根団地２号棟	1970	232戸	34.6万	1,990万
宮根団地	1970	232戸	25.0万	1,380万
宮根団地５号棟	1970	232戸	29.4万	1,690万
宮根団地６号棟	1970	232戸	28.3万	1,630万
宮根団地１号棟	1970	232戸	25.3万	1,399万
宮根団地８号棟	1970	232戸	30.9万	1,780万
クレッセント中山	2007	55戸	57.5万	3,699万
レジェンド横浜中山	2000	37戸	69.3万	5,180万
グリーンハイム	1971	19戸	27.3万	2,380万
森の台メープルランドＡ棟	2008	80戸	48.8万	3,680万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022
2LDK	17.6万	24.3万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3K	55㎡〜	1,080万	19.56万/㎡
2022年6月	低層	3K	65㎡〜	1,280万	18.8万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,400万	24.32万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,400万	24.24万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,150万	19.98万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.02万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	940万	16.33万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	990万	17.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。