グローリオ長津田
神奈川県横浜市緑区いぶき野8-7 | 築24年 | 38戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.6万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、15年間で20.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・17件）で、平均4,288万円です。4LDKが最も高く平均5,125万円、2LDKは平均3,078万円です。
2SLDK
4,401万
2件
2LDK
3,078万
5件
3LDK
4,288万
17件
4LDK
5,125万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,401万 | 4,287万 | 4,514万 |
| 2LDK | 5件 | 3,078万 | 2,601万 | 3,466万 |
| 3LDK | 17件 | 4,288万 | 3,556万 | 5,145万 |
| 4LDK | 2件 | 5,125万 | 4,915万 | 5,334万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.6万円で、1-5階（43.4万円）と比べて5.2万円（+12.0%）高くなっています。
1-5階
23件
43.4万/㎡
6-10階
3件
48.6万/㎡
最上層と最下層の差: +5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 62.04m² ～ 88.04m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
田奈駅
東急田園都市線
🚉
徒歩12分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立いぶき野小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ長津田 | 2002 | 38戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| エンゼルハイム長津田 | 1984 | 21戸 | 42.0万 | 2,299万 |
| ハイホーム長津田 | 1998 | 60戸 | 40.2万 | 3,350万 |
| ライオンズ長津田グランリーフ | 2020 | 64戸 | 71.9万 | 5,180万 |
| 長津田パークハイツ | 1981 | 34戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| セトルコート長津田 | 1996 | 30戸 | 48.6万 | 3,499万 |
| ダイアパレス長津田 | 1997 | 34戸 | 56.2万 | 3,899万 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2002 | 44戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| 長津田ガーデンハウス | 1993 | 25戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| フローレンスパレス長津田 | 1993 | 26戸 | 39.0万 | 1,999万 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 2001 | 73戸 | 54.9万 | 4,380万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.1万 | 45.6万 | - | 39.7万 | 42.3万 | 52.7万 | 47.9万 | - |
| 4LDK | - | 47.5万 | - | - | - | 48.6万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 36.8万 | 35.1万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,100万 | 47.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 49.62万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.1万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.62万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.51万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.76万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 43.49万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 44.85万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 46.08万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,399万 | 46.21万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.44万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.48万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.7万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.43万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.76万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.69万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.14万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.69万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。