松本町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区松本町 | 89件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市神奈川区松本町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価65.2万円（成約89件、前年比-9.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価145.3万円に対し、築30年は53.3万円。築年による価格差は最大173%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
145.3万/㎡
築5年
23件
115.1万/㎡
築10年
6件
116.3万/㎡
築15年
13件
73.1万/㎡
築20年
17件
74.6万/㎡
築25年
6件
56.1万/㎡
築30年
14件
53.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（38件）。２ＤＫの平均価格は2,436万円。
１Ｒ
11件
1,216万円
１Ｋ
38件
1,819万円
２ＬＤＫ
5件
5,538万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
4件
5,490万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
5,426万円
１ＬＤＫ
8件
3,500万円
３ＬＤＫ
14件
5,610万円
２ＤＫ
2件
2,436万円
平均㎡単価
65.2万/㎡
前年比 ▼9.5%
平均価格
2,308万円
取引実績
89件
平均面積
34㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡40.2万円から2026年は㎡98.3万円へ、18年間で+144.4%上昇（年平均+8.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
104
築6-10年
88
築11-15年
81
築16-20年
52
築21-25年
52
築26-30年
42
築31年以上
41
間取り別の相場
１Ｋ
1,389万円
38件
３ＬＤＫ
4,143万円
14件
１Ｒ
985万円
11件
１ＬＤＫ
2,463万円
8件
２ＬＤＫ
4,680万円
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,675万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,100万円
3件
２ＤＫ
1,250万円
2件
１ＤＫ
1,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,900万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
107.3万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
72.7万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
115.0万/㎡
2025年第4四半期
6,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
82.7万/㎡
2025年第4四半期
3,900万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
97.5万/㎡
2025年第4四半期
6,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
88.6万/㎡
2025年第2四半期
5,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
81.5万/㎡
2025年第2四半期
4,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
56.0万/㎡
2025年第2四半期
2,300万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
115.0万/㎡
2025年第1四半期
8,500万円
70㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
121.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
松本町のマンション一覧（17棟）
ライオンズマンション横浜反町
築34年
| 7階建
| 82戸
1,030万円
直近売出価格
53.8万/㎡
㎡単価
売買45件
メゾンシャングリラ
築51年
| 13階建
| 26戸
2,900万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ティーリーフ横濱
築22年
| 7階建
| 29戸
3,980万円
直近売出価格
109.3万/㎡
㎡単価
売買18件
セザール横浜反町
築27年
| 6階建
| 25戸
3,640万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買16件
グランイーグル横浜反町
築8年
| 7階建
| 29戸
6,280万円
直近売出価格
98.2万/㎡
㎡単価
売買14件
クオス横濱反町
築21年
| 7階建
| 19戸
4,180万円
直近売出価格
75.5万/㎡
㎡単価
売買12件
グランフォーリア横浜反町
築28年
| 5階建
| 21戸
4,278万円
直近売出価格
76.0万/㎡
㎡単価
売買10件
パークノヴァ三ッ沢
築37年
| 7階建
| 20戸
2,498万円
直近売出価格
59.3万/㎡
㎡単価
売買8件
ホーユウパレス反町
築39年
| 5階建
| 25戸
1,980万円
直近売出価格
47.5万/㎡
㎡単価
売買8件
ヴェレーナ横浜反町駅前
築7年
| 7階建
| 50戸
9,380万円
直近売出価格
140.8万/㎡
㎡単価
売買7件
シャンボール反町
築46年
| 5階建
| 23戸
4,480万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買2件
三港マンション
築47年
| 4階建
| 7戸
1,080万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買1件
アイル横浜ノース
築10年
| 7階建
| 24戸
2,300万円
直近売出価格
104.3万/㎡
㎡単価
売買1件
ケーティーケーハイツ
築36年
| 5階建
| 12戸
売買0件
シルフィード横浜
築35年
売買0件
ティーリーフ横浜
築22年
売買0件
ラ・パルフェ・ド・リュミエール
築36年
売買0件
取引データのないマンション（4棟）
松本町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ケーティーケーハイツシルフィード横浜ティーリーフ横浜ラ・パルフェ・ド・リュミエール
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
松本町は横浜市神奈川区内46地区中14位（上位70%）。
単価65.2万/㎡。
1つ上の新子安とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）