クリオ東神奈川壱番館
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3 | 築28年 | 73戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920122015202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.3万/㎡から2026年は96.4万/㎡へ、17年間で80.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・16件）で、平均5,797万円です。2SLDKが最も高く平均6,093万円、2LDKは平均5,493万円です。
2SLDK
6,093万
11件
2LDK
5,493万
9件
3LDK
5,797万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 11件 | 6,093万 | 5,005万 | 7,825万 |
| 2LDK | 9件 | 5,493万 | 4,643万 | 6,450万 |
| 3LDK | 16件 | 5,797万 | 5,198万 | 6,998万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は78.2万円で、1-3階（64.5万円）と比べて13.7万円（+21.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7件
64.5万/㎡
4-7階
17件
68.5万/㎡
8階以上
12件
78.2万/㎡
最上層と最下層の差: +13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 60.30m² ～ 78.58m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急東横線
学区情報
小学校
二谷小学校
中学校
栗田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ東神奈川壱番館 | 1998 | 73戸 | 111.4万 | 6,998万 |
| ラ・シード東神奈川駅前 | 2007 | 31戸 | 69.9万 | 1,890万 |
| クリオ東神奈川 | 2017 | 74戸 | 115.7万 | 6,480万 |
| グリフィン横浜東白楽 | 2000 | 40戸 | 84.6万 | 1,700万 |
| セザール東白楽 | 1985 | 57戸 | 43.7万 | 800万 |
| ライオンズマンション東白楽第２ | 1983 | 33戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| グリフィン横浜東白楽弐番館 | 2008 | 81戸 | 101.4万 | 2,080万 |
| ミオカステーロ東神奈川フロンティア | 2026 | 19戸 | - | - |
| サクラピア東神奈川 | 1976 | 40戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| ヴァローレ東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| トップ横浜東白楽 | 1985 | 45戸 | 50.3万 | 720万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 77.7万 | 74.5万 | - | 78.6万 | - | 101.2万 | 111.4万 |
| 2SLDK | 56.2万 | 68.7万 | - | - | 91.6万 | 87.7万 | 98.2万 | 88.8万 |
| 2LDK | 63.4万 | 66.0万 | - | 79.0万 | - | - | 87.3万 | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,998万 | 111.42万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 88.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 88.85万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 89.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 113.37万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,050万 | 98.18万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 87.25万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 85.12万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 90.29万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.64万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,080万 | 91.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 79万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 74.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 67.75万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 67.75万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 77.7万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.74万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.78万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 71.07万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,050万 | 57.4万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.95万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 53.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.52万/㎡ |
| 2013年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.8万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.23万/㎡ |
| 2013年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.53万/㎡ |
| 2012年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.38万/㎡ |
| 2012年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.11万/㎡ |
| 2011年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 54.48万/㎡ |
| 2011年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.71万/㎡ |
| 2010年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.71万/㎡ |
| 2009年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 53.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。