スクエアシティ東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-16 | 築6年 | 20戸
賃料の推移
9万8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の73,111円から2025年には80,667円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。
間取り別の売買相場
1K
2,830万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,830万 | 2,806万 | 2,853万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
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徒歩8分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエアシティ東神奈川 | 2020 | 20戸 | 133.9万 | 2,960万 |
| ヴァローレ東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 1999 | 42戸 | 77.8万 | 5,180万 |
| マイキャッスル東神奈川 | 2000 | 14戸 | 77.9万 | 5,490万 |
| ダイアパレス反町公園 | 1991 | 28戸 | 55.8万 | 899万 |
| クリオ東神奈川 | 2017 | 74戸 | 115.7万 | 6,480万 |
| グリフィン横浜東白楽 | 2000 | 40戸 | 84.6万 | 1,700万 |
| グリフィン横浜東白楽弐番館 | 2008 | 81戸 | 101.4万 | 2,080万 |
| 東神奈川共同ビルＢ棟 | 1967 | 20戸 | 42.9万 | 1,790万 |
| サクラピア東神奈川 | 1976 | 40戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| スカイコート東白楽 | 1988 | 18戸 | 33.0万 | 540万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,960万 | 133.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 3,010万 | 136.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,146円。
1K
68,000〜81,000円
75,146円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
3件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,462円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,597円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。