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ナイスアーバンシティ東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 | 築27年 | 42戸

推定相場
ナイスアーバンシティ東神奈川
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均（78.0万円）より0.2%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を27.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20092013201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.3万/㎡から2025年は81.3万/㎡へ、16年間で47.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均4,357万円です。3LDKが最も高く平均4,357万円、2SLDKは平均4,217万円です。
2SLDK
6件
4,217万
3LDK
7件
4,357万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 4,217万 3,580万 5,180万
3LDK 7件 4,357万 3,380万 6,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.8万円で、4-7階（58.0万円）と比べて8.8万円（+15.2%）高くなっています。
4-7階
58万/㎡
7件
8階以上
66.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1
築年月1999年7月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数42戸
専有面積62.81m² ～ 75.68m²
分譲会社ナイス
施工会社フジタ
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急東神奈川駅
京急本線
徒歩3分
🚉
反町駅
東急東横線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバンシティ東神奈川 1999 42戸 77.8万 5,180万
マイキャッスル東神奈川 2000 14戸 77.9万 5,490万
ヴァローレ東神奈川 2023 43戸 - -
スクエアシティ東神奈川 2020 20戸 133.9万 2,960万
ダイアパレス反町公園 1991 28戸 55.8万 899万
サクラピア東神奈川 1976 40戸 32.4万 2,280万
サンハロー東神奈川駅前 1999 51戸 - -
クリオ東神奈川 2017 74戸 115.7万 6,480万
グリフィン横浜東白楽 2000 40戸 84.6万 1,700万
クリオ東神奈川壱番館 1998 73戸 111.4万 6,998万
東神奈川共同ビルＢ棟 1967 20戸 42.9万 1,790万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102013201420172018202120242025
3LDK - 51.5万 52.7万 - - - 90.3万 84.7万
2SLDK - - 52.3万 62.5万 61.7万 62.5万 - 77.8万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 5,800万 84.71万/㎡
2025年10月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 5,180万 77.8万/㎡
2024年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 6,180万 90.26万/㎡
2021年2月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 4,160万 62.49万/㎡
2018年3月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,060万 60.98万/㎡
2018年1月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,160万 62.49万/㎡
2017年12月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,160万 62.49万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.59万/㎡
2014年6月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 3,580万 52.29万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,000万 52.86万/㎡
2013年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.77万/㎡
2013年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.27万/㎡
2010年9月 7〜9階 4LDK 70㎡〜 3,980万 56.56万/㎡
2009年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。