羽沢ハイツ
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1307-104 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2023年は20.1万/㎡へ、10年間で75.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では75.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,285万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,285万 | 1,082万 | 1,415万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1307-104 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.59m² ～ 68.04m² |
| 施工会社 | 大塩組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩26分
羽沢横浜国大駅
相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
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徒歩45分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立羽沢小学校
中学校
横浜市立菅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 羽沢ハイツ | 1976 | 20戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| グリーンヒル羽沢 | 1981 | 13戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| 横浜羽沢第１団地 | 1977 | 6戸 | - | - |
| 宮向団地2街区8号棟 | 1971 | 20戸 | 24.4万 | 1,130万 |
| クリオ西谷ホームズ | 1988 | 24戸 | 27.9万 | 1,390万 |
| モンシャトー西谷 | 1987 | 34戸 | 21.8万 | 1,080万 |
| ダイアパレス横浜銀河の丘 | 1996 | 55戸 | 46.4万 | 2,680万 |
| クリオ上星川弐番館 | 1997 | 57戸 | 53.9万 | 4,080万 |
| ダイアパレス菅田 | 1983 | 26戸 | 21.0万 | 1,050万 |
| ラムセス横浜西谷 | 2000 | 39戸 | 47.5万 | 3,290万 |
| 菅田住宅 | 1976 | 69戸 | 16.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.5万 | 12.8万 | 20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.13万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.27万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.27万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.84万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。