コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ
神奈川県横浜市神奈川区白幡向町27-1 | 築41年 | 37戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.4万/㎡から2024年は43.8万/㎡へ、10年間で11.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,125万円です。4LDKが最も高く平均5,340万円、3LDKは平均4,125万円です。
3LDK
4,125万
9件
4LDK
5,340万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,125万 | 3,299万 | 5,074万 |
| 4LDK | 2件 | 5,340万 | 5,182万 | 5,497万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.6万円で、1-2階（41.0万円）と比べて1.6万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4件
41万/㎡
3階以上
7件
42.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.34m² ～ 85.95m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
白幡小学校
中学校
神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ | 1985 | 37戸 | 43.8万 | 3,480万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート | 1993 | 29戸 | 62.9万 | 4,580万 |
| ホーユウエクセラート妙蓮寺 | 1989 | 28戸 | 44.4万 | 4,980万 |
| パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ | 2017 | 118戸 | 100.7万 | 7,580万 |
| ライオンズマンション白楽第2 | 1989 | 23戸 | 33.6万 | 580万 |
| D’グランセ横濱妙蓮寺 | 2006 | 22戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺 | 1993 | 115戸 | 62.6万 | 4,500万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート | 1993 | 87戸 | 62.6万 | 4,500万 |
| サンヴェール妙蓮寺 | 1998 | 31戸 | 66.5万 | 4,280万 |
| ダイアパレス妙蓮寺第２ | 1985 | 35戸 | 50.1万 | 2,390万 |
| ダイアパレス妙蓮寺第２Ａ棟 | 1985 | 19戸 | 41.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 46.3万 | 42.7万 | 40.0万 | 40.0万 | 40.0万 | 45.1万 | 43.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.03万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,299万 | 41.53万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,395万 | 42.74万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 43.93万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.32万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。