パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ
神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35-6 | 築9年 | 118戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.7万円。周辺エリア平均（64.5万円）を56.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を65.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.2万/㎡から2026年は100.7万/㎡へ、8年間で39.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均6,036万円です。4SLDKが最も高く平均6,550万円、3SLDKは平均6,017万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
6,036万 |
5,150万 |
7,580万 |
| 3SLDK |
6件 |
6,017万 |
5,480万 |
6,980万 |
| 4SLDK |
3件 |
6,550万 |
5,990万 |
7,380万 |
| 4LDK |
2件 |
6,530万 |
6,380万 |
6,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35-6 |
|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 118戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.32m² ～ 91.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ |
2017 |
118戸 |
100.7万 |
7,580万 |
| D’グランセ横濱妙蓮寺 |
2006 |
22戸 |
68.0万 |
4,980万 |
| ホーユウエクセラート妙蓮寺 |
1989 |
28戸 |
44.4万 |
4,980万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート |
1993 |
29戸 |
62.9万 |
4,580万 |
| サンヴェール妙蓮寺 |
1998 |
31戸 |
66.5万 |
4,280万 |
| 東急ドエルアルス妙蓮寺 |
2000 |
59戸 |
55.4万 |
3,990万 |
| アルス妙蓮寺２番館 |
2001 |
28戸 |
- |
- |
| 東急ドエルアルス妙蓮寺弐番館 |
2001 |
28戸 |
55.4万 |
3,990万 |
| コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ |
1985 |
37戸 |
43.8万 |
3,480万 |
| 緑園ハウス妙蓮寺B棟 |
1989 |
12戸 |
38.7万 |
1,980万 |
| 緑園ハウス妙蓮寺 |
1989 |
10戸 |
42.6万 |
2,180万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
74.6万 |
77.8万 |
83.6万 |
80.9万 |
80.9万 |
- |
100.7万 |
| 3SLDK |
73.7万 |
- |
80.3万 |
81.8万 |
- |
- |
88.3万 |
- |
| 4SLDK |
- |
77.8万 |
74.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,580万 |
100.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,300万 |
88.34万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,090万 |
80.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
81.75万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
80.49万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
79.12万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
88.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.39万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
81.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.66万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
80.49万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
73.97万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.83万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
74.13万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.58万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
73.33万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
7,380万 |
84.82万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
73.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
5,990万 |
70.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
75.28万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
78.85万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.74万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
72.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。