びゅうパルク横濱富家町弐番館
神奈川県横浜市神奈川区富家町5-1 | 築23年 | 73戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020122014201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.9万/㎡から2022年は70.6万/㎡へ、12年間で36.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均6,238万円です。4LDKが最も高く平均7,008万円、2LDKは平均5,692万円です。
2LDK
5,692万
6件
3LDK
6,238万
11件
4LDK
7,008万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 5,692万 | 4,578万 | 6,440万 |
| 3LDK | 11件 | 6,238万 | 5,536万 | 7,142万 |
| 4LDK | 3件 | 7,008万 | 5,757万 | 8,647万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 61.02m² ～ 87.15m² |
| 分譲会社 | JR東日本 JR東日本住宅開発 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
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徒歩7分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立浦島小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| びゅうパルク横濱富家町弐番館 | 2003 | 73戸 | 70.5万 | 4,580万 |
| ロワール東白楽 | 1998 | 25戸 | 66.3万 | 4,680万 |
| びゅうパルク横濱富家町 | 2000 | 84戸 | 75.4万 | 4,580万 |
| セザール東白楽 | 1985 | 57戸 | 43.7万 | 800万 |
| 鳥越マンション | 1973 | 13戸 | 41.2万 | 4,180万 |
| トップ横浜東白楽 | 1985 | 45戸 | 50.3万 | 720万 |
| ラ・シード東神奈川駅前 | 2007 | 31戸 | 69.9万 | 1,890万 |
| クリオ東神奈川壱番館 | 1998 | 73戸 | 111.4万 | 6,998万 |
| ホーユウコンフォルト神奈川新町 | 1988 | 30戸 | 34.4万 | 680万 |
| サクラピア東神奈川 | 1976 | 40戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| サンハロー東神奈川駅前 | 1999 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.4万 | 49.7万 | - | 67.8万 | 61.9万 | - | 69.0万 | - |
| 2LDK | 55.1万 | - | - | 61.3万 | 61.3万 | 59.4万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 63.0万 | - | 60.8万 | 59.5万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 70.55万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.98万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 56.69万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.38万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 59.54万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.91万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.31万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.31万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 67.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,490万 | 63万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.68万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.98万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.16万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.21万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.61万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.15万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 56.69万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,530万 | 50.08万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.36万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.16万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 145,000円 | 2,391円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。