イゲタエステート
神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目227 | 築46年 | 28戸
賃料の推移
9万7万5万
20132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目227 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 24.00m² ～ 42.39m² |
| 施工会社 | シグマシステム建築事務所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
京急新子安駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イゲタエステート | 1980 | 28戸 | - | - |
| ナイスアーバンステイツ横濱新子安 | 2007 | 97戸 | 61.6万 | 4,180万 |
| ライオンズ横浜新子安ハーバーコート | 2009 | 99戸 | 65.3万 | 4,780万 |
| ドメイン新子安アクアフォート | 2007 | 37戸 | - | - |
| オルトヨコハマ・ビューポリス | 2000 | 333戸 | 98.3万 | 7,880万 |
| オルトヨコハマ・ビューポリスセンターキューブ | 2000 | 15戸 | 63.8万 | 5,290万 |
| オルトヨコハマ・ビューポリスイーストウイング | 2000 | 161戸 | 77.1万 | 5,880万 |
| オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー | 2000 | 157戸 | 98.3万 | 7,880万 |
| パークハウス横浜新子安 | 2001 | 57戸 | 69.6万 | 5,080万 |
| ビッグヴァン横浜アクティブシティ | 1996 | 40戸 | 71.5万 | 4,280万 |
| プレセダンヒルズ新子安 | 2007 | 33戸 | 73.0万 | 1,890万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額62,583円。3DKなら月額77,333円が相場です。
1K
54,000〜55,000円
54,667円
2K
50,000〜68,000円
62,583円
3DK
75,000〜79,000円
77,333円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,940円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,864円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。