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ビッグヴァン横浜アクティブシティ

神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目237-4 | 築30年 | 40戸

推定相場
ビッグヴァン横浜アクティブシティ
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.5万円。周辺エリア平均（63.0万円）を13.5%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を17.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万
201020142018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.6万/㎡から2025年は70.8万/㎡へ、15年間で39.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均4,124万円です。2LDKが最も高く平均4,263万円、2SLDKは平均3,868万円です。
2SLDK
6件
3,868万
2LDK
7件
4,263万
3LDK
24件
4,124万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 3,868万 3,109万 4,326万
2LDK 7件 4,263万 4,152万 4,380万
3LDK 24件 4,124万 2,331万 5,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.5万円で、1-3階（53.5万円）と比べて9.0万円（+16.8%）高くなっています。
1-3階
53.5万/㎡
8件
4-7階
49.4万/㎡
7件
8階以上
62.5万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目237-4
築年月1996年3月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積59.91m² ～ 63.71m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社大和建設
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急新子安駅
京急本線
徒歩5分
🚉
子安駅
京急本線
徒歩9分
🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグヴァン横浜アクティブシティ 1996 40戸 71.5万 4,280万
プレセダンヒルズ新子安 2007 33戸 73.0万 1,890万
ドメイン新子安 2005 26戸 90.7万 3,199万
ドメイン新子安アクアフォート 2007 37戸 - -
コンシェリア横濱シンコヤス 2025 62戸 - -
ヴェルディーク横浜新子安 2014 29戸 63.2万 3,980万
オルトヨコハマ・ビューポリス 2000 333戸 98.3万 7,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスセンターキューブ 2000 15戸 63.8万 5,290万
オルトヨコハマ・ビューポリスイーストウイング 2000 161戸 77.1万 5,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー 2000 157戸 98.3万 7,880万
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート 2009 99戸 65.3万 4,780万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SLDK - 50.0万 56.3万 - - - - 67.7万
2LDK - - - - - 62.9万 72.2万 72.3万
3LDK 39.7万 - 47.6万 64.5万 62.7万 66.3万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 4,180万 67.72万/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,280万 71.45万/㎡
2025年11月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,380万 73.11万/㎡
2024年6月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,380万 70.96万/㎡
2024年4月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,480万 72.58万/㎡
2024年2月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,480万 72.58万/㎡
2024年10月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,480万 72.58万/㎡
2023年9月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 3,880万 62.86万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,980万 66.44万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,980万 66.44万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 4,048万 67.57万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,880万 64.77万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,180万 53.08万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 4,090万 68.27万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,280万 54.75万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 4,290万 71.61万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 4,290万 71.61万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,380万 56.42万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,780万 63.1万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,880万 64.77万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 4,190万 69.94万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 4,190万 69.94万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 4,190万 70.06万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,850万 47.58万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,850万 47.58万/㎡
2020年11月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 3,480万 56.29万/㎡
2019年6月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 3,590万 58.16万/㎡
2019年1月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 2,580万 41.8万/㎡
2018年4月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 2,380万 39.73万/㎡
2017年6月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 2,980万 48.2万/㎡
2015年1月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 2,380万 38.56万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.71万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,870万 31.22万/㎡
2013年3月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,950万 32.55万/㎡
2012年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,280万 38.06万/㎡
2010年5月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.05万/㎡
2010年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。