アークプラザ白楽
神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目9-19 | 築28年 | 19戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55万/㎡から2025年は89.2万/㎡へ、11年間で62.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では48.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.0万円/㎡
レンジ
48.8〜81.3万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×0.942
補正係数 ×0.942
代表面積 55.82㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均4,601万円です。3LDKが最も高く平均4,601万円、2SLDKは平均4,032万円です。
2SLDK
4,032万
6件
2LDK
4,514万
2件
3LDK
4,601万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 4,032万 | 3,558万 | 4,980万 |
| 2LDK | 2件 | 4,514万 | 4,403万 | 4,625万 |
| 3LDK | 6件 | 4,601万 | 3,995万 | 4,989万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
72.7万/㎡
4-7階
12件
65.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目9-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-06（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 52.03m² ～ 61.35m² |
| 分譲会社 | コーケン |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | コーケン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立神橋小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークプラザ白楽 | 1998 | 19戸 | 89.2万 | 4,980万 |
| クリオ白楽壱番館 | 2004 | 56戸 | 95.1万 | 4,480万 |
| センチュリー白楽 | 1990 | 14戸 | 32.5万 | 710万 |
| 桜明居 | 2015 | 13戸 | 68.3万 | 1,950万 |
| D’クラディア横浜白楽 | 2003 | 29戸 | 76.6万 | 3,980万 |
| サンレイ白楽 | 1994 | 27戸 | 36.5万 | 1,370万 |
| D’クラディア横浜白楽アクティディオ | 2003 | 31戸 | 89.0万 | 5,490万 |
| グランフォルム横濱白楽 | 1999 | 64戸 | 109.8万 | 9,980万 |
| スカイコート白楽B | 1989 | 51戸 | 44.3万 | 720万 |
| アージョ横浜白楽 | 2016 | 21戸 | 91.2万 | 3,199万 |
| 白楽ハウス | 1969 | 70戸 | 67.7万 | 5,990万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 51.6万 | - | - | - | - | 60.0万 | 75.8万 | 89.2万 |
| 3LDK | - | 73.7万 | 72.1万 | 59.6万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 89.22万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 80.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.3万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 58.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,450万 | 61.81万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.2万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 73.73万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.62万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 70.53万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 73.73万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 73.73万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 52.12万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,150万 | 55.56万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 57.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。