リベルテ磯子
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目18-55 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、8年間で5.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,178万円です。3LDKが最も高く平均2,178万円、2LDKは平均2,046万円です。
2LDK
2,046万
3件
3LDK
2,178万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,046万 | 1,462万 | 2,384万 |
| 3LDK | 8件 | 2,178万 | 1,862万 | 3,547万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目18-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 59.29m² ～ 71.24m² |
| 分譲会社 | テクノハウジング |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 六華 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
学区情報
小学校
横浜市立杉田小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベルテ磯子 | 1991 | 14戸 | 25.6万 | 1,710万 |
| 栗木ハイツ | 1975 | 20戸 | 19.1万 | 980万 |
| 杉田パークホームズ弐番館 | 1996 | 28戸 | 35.2万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション杉田第５ | 1991 | 12戸 | 36.8万 | 2,180万 |
| スカイタウン杉田 | 1993 | 27戸 | 28.9万 | 2,280万 |
| ユーロハイツ杉田 | 1988 | 30戸 | 39.3万 | 2,680万 |
| ドラゴンマンション杉田壱番館 | 1996 | 20戸 | 36.8万 | 2,080万 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2001 | 35戸 | 48.2万 | 3,890万 |
| ＧＳハイム杉田 | 1977 | 24戸 | 19.8万 | 980万 |
| 杉田サンタンハウス | 1982 | 6戸 | 10.9万 | 650万 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 2006 | 33戸 | 30.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 25.0万 | 32.9万 | - |
| 3LDK | 27.0万 | 27.9万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 1,710万 | 25.58万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 32.28万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.55万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.97万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 44.92万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.59万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.59万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.59万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.59万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.4万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.4万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。