ライオンズステーションプラザ横濱丸山台
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 | 築23年 | 54戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
200920112015201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2022年は53.9万/㎡へ、13年間で16.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均4,838万円です。3LDKが最も高く平均4,838万円、4LDKは平均4,509万円です。
3LDK
4,838万
8件
4LDK
4,509万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,838万 | 4,037万 | 5,902万 |
| 4LDK | 5件 | 4,509万 | 4,032万 | 5,389万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.2万円で、1-2階（50.2万円）と比べて4.0万円（+8.0%）高くなっています。
1-2階
6件
50.2万/㎡
3階以上
7件
54.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 66.40m² ～ 97.87m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
丸山台小学校
中学校
丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 | 2003 | 54戸 | 53.9万 | 4,380万 |
| メガロン横浜上永谷 | 1995 | 19戸 | 46.0万 | 3,090万 |
| リストーロ上永谷 | 2003 | 29戸 | 47.6万 | 3,480万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング | 2007 | 378戸 | 74.0万 | 4,980万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング | 2007 | 376戸 | 86.3万 | 6,290万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング | 2007 | 378戸 | 86.3万 | 6,290万 |
| プライム横浜上永谷第２ | 2005 | 28戸 | 41.7万 | 2,780万 |
| グランドヒルズ | 1997 | - | - | - |
| 上永谷グリーンマンション | 1987 | 28戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| リステージ上永谷ステーションヒルズ | 2005 | 34戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| 上永谷ダイヤハウス | 1995 | 8戸 | 31.0万 | 2,178万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 47.3万 | 48.3万 | 46.5万 | - | 53.9万 |
| 3LDK | 56.5万 | 53.0万 | 57.7万 | 50.7万 | - | - | 58.9万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.88万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.53万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.32万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.71万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.74万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.89万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.66万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.03万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.59万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.5万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.66万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。