アルカディア下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目1-26 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2023年は32.2万/㎡へ、10年間で22.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・17件）で、平均1,407万円です。2LDKが最も高く平均1,407万円、2DKは平均1,364万円です。
2DK
1,364万
7件
2LDK
1,407万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7件 | 1,364万 | 1,161万 | 1,496万 |
| 2LDK | 17件 | 1,407万 | 907万 | 1,792万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
27.9万/㎡
3階以上
12件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 49.32m² ～ 49.32m² |
| 分譲会社 | 晴和興業 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
下永谷駅
ブルーライン
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上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
永野小学校
中学校
上永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカディア下永谷 | 1985 | 20戸 | 32.2万 | 1,590万 |
| 藤和上永谷ハイタウン | 1986 | 150戸 | 42.4万 | 2,980万 |
| 下永谷ハイツ | 1977 | 36戸 | 28.9万 | 1,099万 |
| アイディーコート上永谷 | 2008 | 39戸 | 47.3万 | 2,580万 |
| 下永谷フラワーマンション | 1985 | 29戸 | 29.3万 | 1,980万 |
| スターホ-ムズ港南3 | 1987 | - | 36.6万 | 4,480万 |
| 上大岡グリーンハイツＢ棟 | 1984 | 17戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| センチュリー横浜港南 | 2007 | 77戸 | 41.0万 | 2,880万 |
| サングレイス下永谷壱番館 | 1992 | 22戸 | 31.9万 | 1,780万 |
| サニーヒル上永谷テラスハウス | 1979 | 26戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＪ棟 | 1993 | 205戸 | 34.7万 | 3,490万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 23.3万 | 19.9万 | - | - | - | - | - | 32.2万 |
| 2LDK | 22.8万 | - | 30.2万 | 34.1万 | 31.6万 | 25.5万 | 27.0万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,590万 | 32.24万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.99万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 25.96万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,450万 | 29.4万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 23.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.22万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 950万 | 19.27万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,500万 | 30.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.07万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.07万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.1万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.22万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 990万 | 20.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,150万 | 23.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 23.32万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 28.19万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 25.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,350万 | 27.38万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.16万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 25.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額72,500円。
1LDK
70,000〜75,000円
72,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,419円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,521円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。