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アイディーコート上永谷

神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 | 築18年 | 39戸

推定相場
アイディーコート上永谷
最新データ
2026年3月
売買40件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.3万円。周辺エリア平均（35.4万円）を33.7%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を25.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201120152018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.6万/㎡から2026年は47.3万/㎡へ、15年間で6.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・20件）で、平均3,005万円です。3LDKが最も高く平均3,005万円、2LDKは平均2,436万円です。
2LDK
20件
2,436万
3LDK
20件
3,005万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 20件 2,436万 1,687万 3,029万
3LDK 20件 3,005万 2,337万 3,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.5万円で、1-3階（43.9万円）と比べて0.6万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
43.9万/㎡
12件
4-7階
44.5万/㎡
28件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16
築年月2008年5月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数39戸
専有面積52.46m² ～ 70.00m²
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上永谷駅
ブルーライン
徒歩12分
🚉
下永谷駅
ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立永野小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイディーコート上永谷 2008 39戸 47.3万 2,580万
アルカディア下永谷 1985 20戸 32.2万 1,590万
クレアトール横浜上永谷 2001 53戸 38.8万 2,980万
サニーヒル上永谷テラスハウス 1979 26戸 32.5万 1,980万
藤和横浜下永谷ホームズＦ棟 1993 205戸 - -
藤和横浜下永谷ホームズＣ棟 1993 205戸 29.6万 2,680万
藤和横浜下永谷ホームズＤ棟 1992 205戸 38.6万 3,490万
藤和横浜下永谷ホームズＡ棟 1992 16戸 42.8万 3,490万
藤和上永谷ハイタウン 1986 150戸 42.4万 2,980万
上大岡グリーンハイツＢ棟 1984 17戸 24.8万 1,780万
下永谷ハイツ 1977 36戸 28.9万 1,099万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2LDK - - - 54.6万 47.4万 34.8万 41.2万 47.3万
3LDK 38.8万 45.4万 46.5万 56.9万 55.4万 56.9万 - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.34万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.34万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.34万/㎡
2025年9月 中層 2LDK 50㎡〜 2,680万 49.18万/㎡
2025年5月 高層 2LDK 50㎡〜 1,828万 33.55万/㎡
2025年1月 高層 2LDK 50㎡〜 1,898万 34.83万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.34万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,898万 34.83万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.86万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 2,680万 51.09万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.43万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 50㎡〜 2,080万 38.17万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 50㎡〜 2,980万 56.23万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.86万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,258万 46.55万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.43万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.43万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.23万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.48万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.23万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.06万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.06万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.63万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,450万 38.59万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.21万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.43万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.21万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.21万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.75万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 50㎡〜 2,150万 40.99万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 50㎡〜 2,680万 50.57万/㎡
2013年9月 高層 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.37万/㎡
2013年4月 中層 2LDK 50㎡〜 2,780万 52.46万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.32万/㎡
2013年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,190万 41.75万/㎡
2013年12月 高層 2LDK 50㎡〜 2,190万 41.75万/㎡
2011年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.36万/㎡
2011年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 中層 2LDK 50㎡〜 98,000円 1,849円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。