篠原東のマンション相場
神奈川県横浜市港北区篠原東 | 45件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市港北区篠原東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価51.3万円（成約45件、前年比+1.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価90.4万円に対し、築40年は40.1万円。築年による価格差は最大148%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
90.4万/㎡
築5年
4件
83.3万/㎡
築10年
10件
75.5万/㎡
築15年
2件
58.9万/㎡
築20年
8件
61.4万/㎡
築25年
8件
63.3万/㎡
築30年
5件
36.4万/㎡
築40年
3件
40.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。１ＬＤＫの平均価格は1,095万円。
３ＬＤＫ
21件
5,262万円
２ＬＤＫ
8件
3,078万円
１Ｋ
8件
963万円
２Ｋ
2件
1,846万円
１ＬＤＫ
2件
1,095万円
平均㎡単価
51.3万/㎡
前年比 ▲1.0%
平均価格
2,883万円
取引実績
45件
平均面積
53㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡36.8万円から2025年は㎡54.8万円へ、17年間で+49.0%上昇（年平均+2.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
68
築6-10年
65
築11-15年
60
築16-20年
38
築21-25年
48
築26-30年
51
築31年以上
34
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,310万円
21件
２ＬＤＫ
2,475万円
8件
１Ｋ
733万円
8件
２Ｋ
1,550万円
2件
１ＬＤＫ
840万円
2件
１Ｒ
580万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
69.2万/㎡
2025年第3四半期
3,100万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
62.0万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
24.0万/㎡
2025年第2四半期
5,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
75.7万/㎡
2025年第1四半期
3,900万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
43.3万/㎡
2024年第4四半期
5,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
69.3万/㎡
2024年第3四半期
5,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
65.9万/㎡
2024年第2四半期
3,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0万/㎡
2024年第1四半期
580万円
20㎡〜
・１Ｒ
29.0万/㎡
2024年第1四半期
580万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
38.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠原東のマンション一覧（10棟）
ライオンズマンション妙蓮寺
築45年
| 地下1階付4階建
| 20戸
2,180万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買23件
ライオンズマンション妙蓮寺第2
築41年
| 地下1階付4階建
| 21戸
2,180万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買21件
クリオ妙蓮寺弐番館
築34年
| 5階建
| 34戸
630万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買20件
ミラベール妙蓮寺
築43年
| 3階建
| 8戸
1,580万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買11件
横濱妙蓮寺パークホームズ
築25年
| 7階建
| 24戸
5,180万円
直近売出価格
72.9万/㎡
㎡単価
売買9件
シティコープ妙蓮寺
築29年
| 6階建
| 14戸
3,280万円
直近売出価格
52.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ザ・パークハウス横濱妙蓮寺
築14年
| 6階建
| 24戸
5,980万円
直近売出価格
85.2万/㎡
㎡単価
売買4件
ライオンズヒルズ妙蓮寺
築31年
| 7階建
| 58戸
売買0件
クオス妙蓮寺1
築12年
| 7階建
| 27戸
売買0件
ハイム東邦
築44年
| 2階建
| 8戸
売買0件
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,880人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 338,902 | - |
| 2017 | 343,332 | - |
| 2019 | 348,231 | +1,225 |
| 2021 | 351,978 | +949 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
| 2024 | 358,165 | +2,517 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+5.9%、2050年+5.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
篠原東は横浜市港北区内26地区中14位（上位46%）。
単価51.3万/㎡。
1つ上の大豆戸町とは1%の差。
中価格帯（10〜18位）
篠原東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 36.5万/㎡ | +3.4% | 住宅 | 妙蓮寺 670m |
| 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５ | 35.1万/㎡ | +2.6% | 住宅 | 妙蓮寺 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）