ライオンズマンション妙蓮寺第2
神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目12-18 | 築41年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、11年間で50.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.2万円/㎡
レンジ
47.9〜58.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.765
補正係数 ×0.765
代表面積 49.01㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・12件）で、平均1,891万円です。1SLDKが最も高く平均2,256万円、2LDKは平均1,891万円です。
1SLDK
2,256万
5件
2LDK
1,891万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 2,256万 | 1,816万 | 3,053万 |
| 2LDK | 12件 | 1,891万 | 1,459万 | 2,289万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-05（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 40.91m² ～ 72.00m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 桐越建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
岸根公園駅
ブルーライン
🚉
徒歩12分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立港北小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション妙蓮寺第2 | 1985 | 21戸 | 45.0万 | 2,180万 |
| クリオ妙蓮寺弐番館 | 1992 | 34戸 | 39.4万 | 630万 |
| ライオンズヒルズ妙蓮寺 | 1995 | 58戸 | - | - |
| クオス妙蓮寺1 | 2014 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション妙蓮寺 | 1981 | 20戸 | 45.0万 | 2,180万 |
| シティコープ妙蓮寺 | 1997 | 14戸 | 52.8万 | 3,280万 |
| コスモ横浜妙蓮寺 | 1995 | 43戸 | - | - |
| グリーンコーポ篠原第2 | 1986 | 136戸 | 35.2万 | 2,650万 |
| グリーンコーポ篠原第2K棟 | 1986 | 136戸 | 44.0万 | 3,798万 |
| 篠原コーポラス | 1976 | 113戸 | - | - |
| ミラベール妙蓮寺 | 1983 | 8戸 | 35.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 28.0万 | 28.9万 | - | - | 28.0万 | 36.2万 |
| 1SLDK | - | 34.3万 | - | 33.1万 | 52.0万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.59万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.59万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 39.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.26万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.31万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.45万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.01万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,800万 | 34.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,550万 | 52.03万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.28万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,400万 | 28.91万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,500万 | 30.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.28万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。