ライオンズマンション妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目12-26 | 築45年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30万/㎡から2025年は34万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.5万円/㎡
レンジ
44.7〜60.4万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.755
補正係数 ×0.755
代表面積 66.42㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均2,991万円です。3LDKが最も高く平均2,991万円、1LDKは平均1,911万円です。
1LDK
1,911万
2件
2LDK
2,422万
10件
3LDK
2,991万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,911万 | 1,889万 | 1,933万 |
| 2LDK | 10件 | 2,422万 | 1,459万 | 4,071万 |
| 3LDK | 10件 | 2,991万 | 2,222万 | 3,442万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目12-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.44m² ～ 75.60m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 山岸建設 岸根建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
岸根公園駅
ブルーライン
🚉
徒歩12分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
港北小学校
中学校
篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション妙蓮寺 | 1981 | 20戸 | 45.0万 | 2,180万 |
| クオス妙蓮寺1 | 2014 | 27戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ妙蓮寺 | 1995 | 58戸 | - | - |
| クリオ妙蓮寺弐番館 | 1992 | 34戸 | 39.4万 | 630万 |
| ライオンズマンション妙蓮寺第2 | 1985 | 21戸 | 45.0万 | 2,180万 |
| シティコープ妙蓮寺 | 1997 | 14戸 | 52.8万 | 3,280万 |
| ミラベール妙蓮寺 | 1983 | 8戸 | 35.7万 | 1,580万 |
| グリーンコーポ篠原第2 | 1986 | 136戸 | 35.2万 | 2,650万 |
| コスモ横浜妙蓮寺 | 1995 | 43戸 | - | - |
| グリーンコーポ篠原第2K棟 | 1986 | 136戸 | 44.0万 | 3,798万 |
| 篠原コーポラス | 1976 | 113戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 28.9万 | 52.8万 | - | 40.4万 | 34.0万 |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 34.1万 | 33.7万 | - |
| 3LDK | 40.5万 | 33.2万 | 38.1万 | - | 39.4万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.59万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.59万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.31万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.45万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.01万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.82万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,800万 | 34.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.82万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,400万 | 28.91万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.6万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.07万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,500万 | 30.61万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.2万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.5万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.5万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.49万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。