ザ・パークハウス横濱妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目1-3 | 築14年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.7万円/㎡
レンジ
90.7〜122.8万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.534
補正係数 ×1.534
代表面積 71.36㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均5,350万円です。3LDKが最も高く平均6,428万円、３ＬＤＫは平均5,350万円です。
３ＬＤＫ
5,350万
6件
3LDK
6,428万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,350万 | 4,070万 | 6,345万 |
| 3LDK | 4件 | 6,428万 | 6,208万 | 6,909万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-11（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.09m² ～ 74.64m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス JX日鉱日石不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
妙蓮寺駅
東急東横線
🚉
徒歩16分
岸根公園駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立篠原小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス横濱妙蓮寺 | 2012 | 24戸 | 85.2万 | 5,980万 |
| 横濱妙蓮寺パークホームズ | 2001 | 24戸 | 72.9万 | 5,180万 |
| ハイム東邦 | 1982 | 8戸 | - | - |
| ミラベール妙蓮寺 | 1983 | 8戸 | 35.7万 | 1,580万 |
| グリーンビラ富士塚 | 1968 | 9戸 | 24.8万 | 920万 |
| プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺 | 2016 | 39戸 | 112.2万 | 8,980万 |
| シティコープ妙蓮寺 | 1997 | 14戸 | 52.8万 | 3,280万 |
| フランシェール妙蓮寺 | 1999 | 30戸 | 76.6万 | 4,690万 |
| ノア妙蓮寺 | 1979 | 6戸 | - | - |
| 妙蓮寺マンション | 1971 | 13戸 | 37.9万 | 1,999万 |
| 妙蓮寺ビューハイツ | 1984 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7万 | 79.9万 | 85.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 85.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 81万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 78.85万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,950万 | 71.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。