エンゼルパークハイツ綱島弐番館
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-19 | 築32年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.1万/㎡から2024年は61.8万/㎡へ、10年間で54.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,624万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 4,624万 | 3,950万 | 5,397万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
58万/㎡
6-10階
9件
54.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 43.74m² ～ 69.30m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立師岡小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルパークハイツ綱島弐番館 | 1994 | 37戸 | 61.8万 | 4,280万 |
| エンゼルパークハイツ綱島参番館 | 1994 | 88戸 | 69.8万 | 4,300万 |
| エンゼルハイム綱島第３ | 1996 | 36戸 | 60.2万 | 3,980万 |
| エンゼルパークハイツ綱島 | 1994 | 188戸 | 69.8万 | 4,300万 |
| エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 1994 | 63戸 | 70.3万 | 5,780万 |
| 綱島南パークホームズ壱番館 | 1999 | 19戸 | 54.2万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション綱島南 | 1991 | 47戸 | 90.5万 | 2,480万 |
| クリオ綱島七番館 | 1994 | 41戸 | 76.8万 | 4,480万 |
| ナイスアーバン綱島２ | 1994 | 38戸 | 74.5万 | 4,480万 |
| スカイコート綱島第３ | 1991 | 34戸 | 37.1万 | 600万 |
| マキシヴ大倉山 | 2020 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.7万 | - | 50.6万 | 56.1万 | 57.1万 | 58.2万 | 72.1万 | 61.8万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,899万 | 70.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,699万 | 67.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,299万 | 76.47万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,199万 | 75.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,899万 | 70.7万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.1万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.22万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,698万 | 53.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,698万 | 53.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,998万 | 57.69万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.44万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.32万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 56.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 56.14万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.33万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.11万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.11万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.78万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 57.58万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 53.4万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,430万 | 49.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.55万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.78万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.44万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.22万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.78万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。