ニックアーバンハイム日吉
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目6-20 | 築40年 | 32戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30万/㎡から2025年は53.7万/㎡へ、11年間で79.1%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・12件）で、平均3,278万円です。3LDKが最も高く平均3,580万円、3DKは平均2,751万円です。
2LDK
3,278万
12件
3DK
2,751万
6件
3LDK
3,580万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 3,278万 | 2,600万 | 4,076万 |
| 3DK | 6件 | 2,751万 | 2,273万 | 3,214万 |
| 3LDK | 11件 | 3,580万 | 2,683万 | 4,369万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.1万円で、1-3階（50.3万円）と比べて4.8万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
16件
50.3万/㎡
4-7階
14件
55.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 47.98m² ～ 74.08m² |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
矢上小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム日吉 | 1986 | 32戸 | 53.7万 | 2,880万 |
| バームハイツ日吉弐番館 | 1985 | 35戸 | 38.4万 | 1,990万 |
| ナイスアーバン日吉２ | 1994 | 24戸 | 57.0万 | 2,980万 |
| グレイス日吉６ | 1998 | 14戸 | 47.4万 | 3,090万 |
| エンゼルハイム日吉第５ | 1995 | 85戸 | 54.9万 | 3,380万 |
| サンシティ日吉 | 1985 | 48戸 | 65.9万 | 2,680万 |
| 日神パレステージ日吉 | 1994 | 18戸 | 39.1万 | 1,990万 |
| ニックハイム日吉第２ | 1985 | 31戸 | 34.5万 | 1,880万 |
| ヒルハイツ日吉 | 1999 | 51戸 | 90.4万 | 6,380万 |
| クイーンシティ日吉リフレージ | 2003 | 20戸 | 54.9万 | 3,680万 |
| ダイアパレス日吉ラフェイズ | 2008 | 39戸 | 71.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 46.8万 | 70.5万 | 65.0万 | 57.5万 | 53.7万 |
| 3LDK | 43.9万 | 42.7万 | - | - | 48.3万 | 58.8万 | - | - |
| 3DK | - | 42.5万 | 35.4万 | - | 49.1万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.72万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.72万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 57.45万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,190万 | 59.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,390万 | 63.23万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 42.61万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,590万 | 66.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.22万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 64.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.71万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,690万 | 68.82万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.18万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 70.5万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.44万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.12万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.26万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.61万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.26万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.39万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.53万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.15万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 43.91万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,280万 | 47.52万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。