ニックアーバンハイム日吉第２
神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-21 | 築39年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.9万/㎡から2025年は49.3万/㎡へ、11年間で37.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・9件）で、平均3,051万円です。3LDKが最も高く平均3,051万円、2LDKは平均2,466万円です。
2LDK
2,466万
5件
3DK
2,768万
8件
3LDK
3,051万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,466万 | 2,315万 | 2,611万 |
| 3DK | 8件 | 2,768万 | 1,968万 | 3,350万 |
| 3LDK | 9件 | 3,051万 | 2,475万 | 3,445万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.6万円で、1-2階（40.5万円）と比べて2.1万円（+5.2%）高くなっています。
1-2階
11件
40.5万/㎡
3階以上
11件
42.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-07（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 53.92m² ～ 66.88m² |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
| 施工会社 | 砂原組 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立矢上小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム日吉第２ | 1987 | 33戸 | 50.5万 | 2,980万 |
| 日吉ガーデンハウス | 1999 | 28戸 | 54.3万 | 3,398万 |
| ライオンズマンション日吉 | 1982 | 26戸 | 36.7万 | 2,299万 |
| エンゼルハイム日吉第５ | 1995 | 85戸 | 54.9万 | 3,380万 |
| パール日吉 | 1974 | 9戸 | 31.7万 | 1,650万 |
| グレイス日吉第３ | 1985 | 22戸 | 31.2万 | 1,590万 |
| 美和プラザ日吉 | 1985 | 21戸 | 35.6万 | 1,200万 |
| コスモ日吉レアール | 1989 | 20戸 | 51.5万 | 4,780万 |
| メゾン日吉 | 1980 | 30戸 | 43.7万 | 2,690万 |
| 大明グレイス日吉 | 1983 | 20戸 | 32.9万 | 1,550万 |
| 日吉南パークホームズ | 1992 | 30戸 | 59.3万 | 3,280万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.9万 | 35.9万 | 38.3万 | 39.0万 | 50.1万 | - | 53.9万 | 52.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 40.2万 | 40.2万 | 44.1万 | 40.1万 | 43.6万 |
| 3DK | 32.2万 | 34.8万 | 47.1万 | - | - | - | 47.1万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.47万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43.65万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.86万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.14万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.24万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.05万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 45.51万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.09万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.9万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.79万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 43.91万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.01万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38.48万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.24万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。