ライフヴィラ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目31-5 | 築38年 | 27戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の93.3万/㎡から2025年は53.8万/㎡へ、11年間で42.4%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・22件）で、平均7,428万円です。4LDKが最も高く平均7,428万円、3LDKは平均5,015万円です。
3LDK
5,015万
4件
4LDK
7,428万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,015万 | 4,569万 | 5,665万 |
| 4LDK | 22件 | 7,428万 | 4,509万 | 14,273万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
45.8万/㎡
4-7階
17件
62.3万/㎡
8階以上
3件
44.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目31-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 81.20m² ～ 107.22m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
日吉本町駅
グリーンライン
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徒歩18分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
駒林小学校
中学校
日吉台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフヴィラ日吉 | 1988 | 27戸 | 53.7万 | 5,690万 |
| サンヴァリエ日吉４号棟 | 1997 | 46戸 | 60.3万 | 3,780万 |
| サンヴァリエ日吉１０号棟 | 1994 | 12戸 | 56.8万 | 4,280万 |
| サンヴァリエ日吉 | 1994 | 82戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2000 | 91戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| 日吉ガーデニア | 1996 | 30戸 | 48.5万 | 3,590万 |
| 日吉第２ハイムＣ棟 | 1971 | 238戸 | 39.1万 | 3,080万 |
| コートハウス日吉本町 | 1996 | 40戸 | 61.9万 | 4,580万 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 1997 | 51戸 | 58.6万 | 3,590万 |
| サンリーノ日吉 | 1991 | 30戸 | 66.7万 | 4,780万 |
| パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 2005 | 38戸 | 93.1万 | 7,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで1億以上が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
5件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 93.3万 | 51.4万 | 43.3万 | 41.5万 | 45.5万 | 52.0万 | 42.4万 | 53.8万 |
| 3LDK | - | - | - | 41.7万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,690万 | 53.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,690万 | 53.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 42.36万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 51.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.79万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,680万 | 45.64万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,490万 | 44.2万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 53.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.79万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.15万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.73万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 45.71万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,850万 | 54.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,880万 | 48.19万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 93.27万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 93.27万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 93.27万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 41.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 93.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 93.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 93.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
3LDK
160,000〜170,000円
165,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 160,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,094円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。