シティハウス日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 | 築14年 | 35戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.3万/㎡から2025年は94.1万/㎡へ、11年間で37.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均5,065万円です。3LDKが最も高く平均5,819万円、2LDKは平均5,065万円です。
2LDK
5,065万
6件
3LDK
5,819万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 5,065万 | 4,610万 | 5,538万 |
| 3LDK | 5件 | 5,819万 | 5,453万 | 6,220万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は79.0万円で、1-2階（75.5万円）と比べて3.5万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
75.5万/㎡
3階以上
8件
79万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 54.64m² ～ 70.75m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
日吉本町駅
グリーンライン
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徒歩14分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス日吉本町 | 2012 | 35戸 | 94.1万 | 6,080万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン | 1999 | 40戸 | 71.6万 | 3,880万 |
| ラ・ベル日吉２ | 2001 | 18戸 | 76.0万 | 6,480万 |
| グランシティ日吉本町２ | 2004 | 38戸 | 76.8万 | 5,280万 |
| サーパス日吉本町 | 2003 | 65戸 | 90.9万 | 5,980万 |
| Ｄ’クラディア日吉本町 | 2005 | 39戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 73.9万 | - | 89.4万 | 95.6万 | 94.1万 |
| 2LDK | 68.3万 | 63.9万 | - | 79.1万 | - | 83.6万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,080万 | 94.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,180万 | 95.63万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 83.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 89.44万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 79.09万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,750万 | 73.5万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,750万 | 74.22万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 63.88万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.46万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 68.26万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 70.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。