大倉山第２コーポラスＡ棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 | 築53年 | 274戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2014201720222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2026年は47.4万/㎡へ、12年間で40.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万10万8万6万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・4件）で、平均2,466万円です。2LDKが最も高く平均2,466万円、2DKは平均1,135万円です。
1LDK
1,878万
4件
2DK
1,135万
2件
2LDK
2,466万
4件
3DK
1,392万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,878万 | 1,803万 | 1,959万 |
| 2DK | 2件 | 1,135万 | 1,080万 | 1,189万 |
| 2LDK | 4件 | 2,466万 | 2,112万 | 2,799万 |
| 3DK | 2件 | 1,392万 | 1,304万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
44.2万/㎡
4-7階
8件
34.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 274戸 |
| 専有面積 | 37.15m² ～ 75.22m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 飛島建設 飯村工務店 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山第２コーポラスＡ棟 | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 | 1973 | 274戸 | 45.8万 | 2,299万 |
| 大倉山第２コーポラスＤ棟 | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山第２コーポラス | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＢ棟 | 1973 | 274戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| スカイコート大倉山 | 1986 | 23戸 | 64.7万 | 1,100万 |
| 洋伸大倉山マンション | 1982 | 46戸 | 53.1万 | 3,850万 |
| グリーンコーポ大倉山Ａ棟 | 1979 | 89戸 | 67.6万 | 4,480万 |
| グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 | 1979 | 312戸 | 46.0万 | 2,690万 |
| 藤和大倉山コープ５ | 1983 | 25戸 | 56.1万 | 2,550万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ | 1985 | 37戸 | 52.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | - | 28.2万 | 32.6万 |
| 2LDK | 33.7万 | - | - | - | - | - | 54.7万 |
| 1LDK | - | 32.6万 | 37.0万 | - | 46.8万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.63万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 53.75万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,799万 | 55.74万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.22万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,695万 | 45.63万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,780万 | 47.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 890万 | 23.96万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 26.39万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,498万 | 36.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.63万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額94,400円。2DKなら月額76,600円が相場です。
1LDK
80,000〜110,000円
94,400円
2DK
69,000〜85,000円
76,600円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
10件
10〜15万
2件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,354円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,501円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,648円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 92,000円 | 2,028円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 94,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 97,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 107,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。