ガーデンホーム大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町359 | 築19年 | 68戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.1万/㎡から2024年は86.1万/㎡へ、15年間で48.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・40件）で、平均5,816万円です。4LDKが最も高く平均6,777万円、1SLDKは平均5,354万円です。
1SLDK
5,354万
2件
2LDK
5,456万
6件
3LDK
5,816万
40件
3SLDK
6,503万
2件
4LDK
6,777万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 5,354万 | 5,201万 | 5,506万 |
| 2LDK | 6件 | 5,456万 | 5,135万 | 5,880万 |
| 3LDK | 40件 | 5,816万 | 4,703万 | 6,965万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,503万 | 6,449万 | 6,557万 |
| 4LDK | 3件 | 6,777万 | 6,158万 | 7,379万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.5万円で、1-3階（54.5万円）と比べて9.0万円（+16.5%）高くなっています。
1-3階
23件
54.5万/㎡
4-7階
30件
63.5万/㎡
最上層と最下層の差: +9.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町359 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 69.17m² ～ 88.48m² |
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東京ディフェンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
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徒歩12分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
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徒歩14分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
大豆戸小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム大倉山 | 2007 | 68戸 | 79.1万 | 5,470万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６ | 2016 | 36戸 | 111.3万 | 2,600万 |
| コーポ菊名２ | 1979 | 25戸 | 57.4万 | 2,999万 |
| 藤和シティコープ大倉山南 | 1996 | 36戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| 菊名スカイマンションA棟 | 1983 | 68戸 | 55.9万 | 3,980万 |
| 菊名スカイマンションB棟 | 1983 | - | 36.1万 | 1,080万 |
| メゾン・ド・ノブレッス | 1986 | 44戸 | 28.9万 | 450万 |
| 菊名ハイツ | 1980 | 458戸 | 54.2万 | 3,890万 |
| メイツ大倉山 | 1997 | 53戸 | 88.6万 | 6,380万 |
| アークエルム大倉山 | 1992 | 18戸 | 62.9万 | 3,780万 |
| マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 2002 | 21戸 | 70.0万 | 4,980万 |
売買データ分析（53件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
19件
5,000〜7,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 60.4万 | - | - | - | - | 79.1万 |
| 3LDK | 57.4万 | 56.7万 | 61.2万 | 58.4万 | 69.7万 | 66.8万 | 68.3万 | 89.7万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 73.5万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | 60.4万 | 62.8万 | 69.5万 | - | - | - |
全 53 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,470万 | 79.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 89.68万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 89.68万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.41万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.25万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 70.85万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 6,080万 | 72.03万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 66.85万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,290万 | 67.82万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 71.53万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,500万 | 73.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 66.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 60.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 60.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 61.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 60.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 57.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.43万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 60.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.88万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 62.56万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.43万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.38万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.76万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 49.54万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.74万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.7万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.02万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.06万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.16万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.71万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.74万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 51.68万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,830万 | 51.38万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.43万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.09万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 56.25万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.44万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,230万 | 61.16万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.75万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 56.15万/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額160,000円。3LDKなら月額160,000円が相場です。
2LDK
169,000〜169,000円
169,000円
3LDK
150,000〜170,000円
160,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 169,000円 | 2,267円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 169,000円 | 2,267円/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,282円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。