ニューシティ本郷台パークヒルズＡ棟
神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 | 築32年 | 151戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.1万/㎡から2024年は33万/㎡へ、6年間で13.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の67%・6件）で、平均2,508万円です。3LDKが最も高く平均2,553万円、3SLDKは平均2,508万円です。
3SLDK
2,508万
6件
3LDK
2,553万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 6件 | 2,508万 | 2,321万 | 3,100万 |
| 3LDK | 3件 | 2,553万 | 2,288万 | 2,871万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.6万円で、1-5階（29.1万円）と比べて3.5万円（+12.0%）高くなっています。
1-5階
6件
29.1万/㎡
6-10階
3件
32.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 85.80m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立飯島小学校
中学校
横浜市立飯島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューシティ本郷台パークヒルズＡ棟 | 1994 | 151戸 | 33.0万 | 2,670万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＣ棟 | 1994 | 151戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟 | 1994 | 151戸 | 38.0万 | 2,780万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟 | 1994 | 149戸 | 45.8万 | 3,050万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズ | 1994 | 151戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＥ棟 | 1994 | 18戸 | 25.5万 | 1,480万 |
| フォレストサイド本郷台 | 1995 | 28戸 | 36.3万 | 2,880万 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1999 | 73戸 | 28.9万 | 1,800万 |
| エステート | 1987 | 8戸 | - | - |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2000 | 150戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| エコヒルズ横浜 | 2000 | 327戸 | 37.7万 | 3,280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 29.1万 | - | 34.1万 | 30.7万 | 33.0万 |
| 3LDK | - | 28.2万 | 29.6万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,670万 | 33.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.69万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.14万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.54万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,297万 | 31.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.64万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。