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フェアロージュ本郷台

神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 | 築28年 | 107戸

推定相場
フェアロージュ本郷台
最新データ
2024年3月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（33.1万円）を24.4%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を16.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320152017202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、11年間で33.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・29件）で、平均2,582万円です。4LDKが最も高く平均3,525万円、2LDKは平均2,399万円です。
2LDK
2件
2,399万
2SLDK
3件
2,531万
3LDK
29件
2,582万
4LDK
7件
3,525万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,399万 2,349万 2,448万
2SLDK 3件 2,531万 2,401万 2,646万
3LDK 29件 2,582万 1,760万 3,305万
4LDK 7件 3,525万 2,547万 4,553万

階数別の㎡単価

1-2階
36.6万/㎡
22件
3階以上
35.2万/㎡
21件

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
築年月1998年10月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数107戸
専有面積57.50m² ～ 98.60m²
分譲会社新日本製鐡
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本郷台駅
JR根岸線
徒歩19分
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩37分

学区情報

小学校
飯島小学校
中学校
飯島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェアロージュ本郷台 1998 107戸 41.1万 2,780万
フェアロージュ本郷台ライトステージ 1998 109戸 33.8万 2,680万
フェアロージュ本郷台とつか緑の丘 1998 109戸 36.4万 2,480万
サンピア本郷台 1985 21戸 22.1万 1,380万
ながぬまマンション 1974 10戸 11.9万 550万
ノトスアゼリア戸塚 1985 31戸 16.9万 980万
ダイアパレス横浜戸塚 2000 72戸 27.7万 2,080万
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1999 73戸 28.9万 1,800万
グランシティ戸塚２ 2007 25戸 32.7万 2,480万
フォレストサイド本郷台 1995 28戸 36.3万 2,880万
グランシティ戸塚３ 2007 21戸 31.0万 2,998万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182021202220232024
3LDK 31.7万 26.0万 35.6万 33.6万 34.6万 38.0万 47.7万 41.1万
4LDK - - - - 37.0万 39.7万 38.8万 -
2SLDK - - - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.12万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.58万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 85㎡〜 3,380万 39.39万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.38万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 85㎡〜 3,280万 38.23万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.57万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,380万 55.25万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,750万 38.04万/㎡
2022年1月 高層 4LDK 85㎡〜 3,470万 39.73万/㎡
2021年9月 中層 4LDK 95㎡〜 4,080万 41.38万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.84万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,980万 30.23万/㎡
2021年1月 中層 4SLDK 95㎡〜 3,280万 33.27万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.36万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 95㎡〜 3,880万 39.36万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.72万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.2万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.07万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.16万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.54万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.45万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.2万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.44万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.28万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.58万/㎡
2016年8月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,260万 28.08万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,760万 26.03万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.39万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.68万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,760万 26.03万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.64万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.09万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 35.2万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.77万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.64万/㎡
2014年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 39.64万/㎡
2014年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,580万 38.16万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.68万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.54万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.39万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.64万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.2万/㎡
2013年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。