ガーデンアソシエM棟
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 | 築22年 | 47戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.9万/㎡から2025年は77.3万/㎡へ、11年間で43.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均5,251万円です。4SLDKが最も高く平均7,557万円、3LDKは平均5,251万円です。
3LDK
5,251万
8件
4LDK
6,507万
4件
4SLDK
7,557万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 5,251万 | 3,929万 | 6,780万 |
| 4LDK | 4件 | 6,507万 | 5,368万 | 7,314万 |
| 4SLDK | 2件 | 7,557万 | 7,384万 | 7,730万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.5万円で、1-3階（55.5万円）と比べて6.0万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
6件
55.5万/㎡
4-7階
8件
61.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 78.87m² ～ 130.06m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 東京建物 有楽土地 新日鉄都市開発 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 前田建設工業 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
横浜市立笠間小学校
中学校
横浜市立西本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンアソシエM棟 | 2004 | 47戸 | 77.3万 | 6,780万 |
| ガーデンアソシエL棟 | 2004 | 75戸 | 80.3万 | 7,280万 |
| ガーデンアソシエF棟 | 2004 | 99戸 | 76.4万 | 6,880万 |
| ガーデンアソシエG棟 | 2004 | 260戸 | 75.3万 | 9,200万 |
| ワコーレ大船 | 1988 | 33戸 | 32.0万 | 520万 |
| パークホームズ大船 | 2008 | 73戸 | - | - |
| ブランズタワー大船 | 2020 | 253戸 | 154.8万 | 12,000万 |
| プレール鎌倉岡本 | 2001 | 33戸 | 66.6万 | 5,980万 |
| メゾンエクセレント | 1990 | 8戸 | 47.6万 | 2,599万 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 2007 | 56戸 | 55.2万 | 4,060万 |
| グローリア初穂鎌倉岡本 | 1990 | 43戸 | 59.2万 | 4,880万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.6万 | - | 54.6万 | - | - | 63.8万 | 69.6万 | 77.3万 |
| 4LDK | - | 54.0万 | - | 55.9万 | 63.6万 | 65.3万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 77.31万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,990万 | 69.63万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 7,480万 | 65.29万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 63.8万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,650万 | 63.65万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,450万 | 55.88万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.59万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,270万 | 54.03万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.22万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.06万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 7,480万 | 57.52万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 7,830万 | 60.21万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.51万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,070万 | 49.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。