サザンヒルズ横濱本郷台
神奈川県横浜市栄区中野町53-2 | 築23年 | 65戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.5万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、15年間で12.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・17件）で、平均3,622万円です。4LDKが最も高く平均4,730万円、3SLDKは平均3,422万円です。
2LDK
3,431万
4件
2SLDK
3,837万
2件
3LDK
3,622万
17件
3SLDK
3,422万
8件
4LDK
4,730万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,431万 | 3,214万 | 3,563万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,837万 | 3,837万 | 3,837万 |
| 3LDK | 17件 | 3,622万 | 3,009万 | 4,209万 |
| 3SLDK | 8件 | 3,422万 | 2,933万 | 4,209万 |
| 4LDK | 13件 | 4,730万 | 3,053万 | 6,305万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
42.4万/㎡
4-7階
31件
36.5万/㎡
8階以上
5件
34.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区中野町53-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 70.19m² ～ 155.96m² |
| 分譲会社 | 桐屋 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立本郷小学校
中学校
横浜市立本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サザンヒルズ横濱本郷台 | 2003 | 65戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| フェイム本郷台南 | 2002 | 74戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| 藤和シティコープ港南台 | 1992 | 58戸 | 38.3万 | 2,380万 |
| グランシティ本郷台 | 1998 | 22戸 | 47.8万 | 3,100万 |
| トゥインクス港南台ワイドリバー | 1989 | 17戸 | 25.9万 | 1,590万 |
| ペルソナージュ横浜 | 1990 | 79戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 1996 | 132戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 1996 | 135戸 | 32.1万 | 2,650万 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 1996 | 24戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1996 | 132戸 | 36.0万 | 2,080万 |
| 柏陽団地 | 1968 | 120戸 | 38.2万 | 2,200万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 36.1万 | 34.2万 | 31.4万 | 44.2万 | - | - | 46.5万 |
| 4LDK | - | 36.2万 | - | 36.2万 | - | - | 31.2万 | 40.2万 |
| 3SLDK | 36.7万 | - | - | - | - | 40.0万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 38.7万 | 36.4万 | - | - | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.48万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 4,980万 | 39.77万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.48万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 5,080万 | 40.57万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 3,330万 | 26.59万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 3,680万 | 29.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.79万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.79万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 5,080万 | 40.57万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,498万 | 44.18万/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 155㎡〜 | 5,650万 | 36.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.44万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.62万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,970万 | 36.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,370万 | 36.01万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 155㎡〜 | 5,650万 | 36.23万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,570万 | 38.15万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.72万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.11万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.77万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.91万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.99万/㎡ |
| 2016年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 145㎡〜 | 4,280万 | 28.97万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.1万/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 43.76万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 4,600万 | 36.74万/㎡ |
| 2015年7月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.86万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 125㎡〜 | 4,600万 | 36.74万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.42万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 4SLDK | 145㎡〜 | 4,680万 | 31.67万/㎡ |
| 2013年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.95万/㎡ |
| 2012年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.16万/㎡ |
| 2012年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.42万/㎡ |
| 2012年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.21万/㎡ |
| 2011年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 145㎡〜 | 5,780万 | 39.12万/㎡ |
| 2010年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.32万/㎡ |
| 2010年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。