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コスモ西谷

神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4 | 築38年 | 80戸

推定相場
コスモ西谷
最新データ
2025年8月
売買64件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（35.1万円）より30.5%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より25.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、12年間で9.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・35件）で、平均1,492万円です。4LDKが最も高く平均1,592万円、2LDKは平均1,092万円です。
2LDK
8件
1,092万
3LDK
35件
1,492万
4LDK
21件
1,592万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,092万 933万 1,431万
3LDK 35件 1,492万 926万 2,100万
4LDK 21件 1,592万 1,243万 1,882万

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数80戸
専有面積54.58m² ～ 86.47m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
徒歩22分

学区情報

小学校
横浜市立白根小学校
中学校
横浜市立旭北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ西谷 1988 80戸 24.4万 1,680万
白根台マンション 1969 20戸 12.8万 680万
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス 2012 61戸 46.9万 2,990万
パイロットハウス西谷 1983 36戸 27.2万 1,280万
コスモファミーユ西谷 1988 18戸 19.0万 1,180万
サンハイツ新井町２号棟 1984 99戸 13.4万 1,190万
ライオンズマンション西谷 1984 73戸 31.9万 1,690万
サンハイツ新井町１号棟 1984 99戸 14.4万 1,280万
白根台グリーンコープ 1978 48戸 25.9万 1,890万
フジビューハイツ新井町 1983 26戸 19.6万 1,400万
クリオ西谷弐番館 1989 31戸 23.9万 1,180万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
55件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212025
3LDK 21.5万 18.5万 23.2万 14.2万 18.6万 21.0万 24.2万 24.4万
2LDK - 18.1万 - - 16.7万 14.0万 16.5万 -
4LDK 18.1万 18.8万 19.0万 - - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.39万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 980万 16.53万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 55㎡〜 980万 16.53万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.68万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 70㎡〜 980万 13.96万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.04万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.6万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 70㎡〜 980万 13.96万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.68万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.86万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 70㎡〜 1,150万 16.39万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.76万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.49万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.17万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 70㎡〜 1,380万 19.66万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.6万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.68万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.17万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.38万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.69万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,599万 23.22万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 75㎡〜 1,350万 17.96万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.02万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.69万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,070万 18.05万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 75㎡〜 1,400万 18.63万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,400万 21.79万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,070万 18.05万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.78万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 22.76万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,300万 18.87万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.09万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.84万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 75㎡〜 1,450万 18.57万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.69万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.7万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 75㎡〜 1,395万 17.86万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 75㎡〜 1,490万 19.08万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 75㎡〜 1,150万 15.3万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.32万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 990万 14.38万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.67万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,788万 20.68万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.69万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額101,000円。
4LDK
101,000円
98,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年1月 低層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,330円/㎡
2014年9月 低層 4LDK 75㎡〜 105,000円 1,344円/㎡
2014年10月 低層 4LDK 75㎡〜 98,000円 1,254円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。