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コスモ南万騎ヶ原

神奈川県横浜市旭区善部町116-1 | 築36年 | 63戸

推定相場
コスモ南万騎ヶ原
最新データ
2026年1月
売買28件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（34.1万円）より18.1%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より14.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2026年は28万/㎡へ、12年間で49.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万
2017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は125,000〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・22件）で、平均2,622万円です。4LDKが最も高く平均2,622万円、4SLDKは平均1,864万円です。
3SLDK
2件
2,400万
3LDK
2件
2,610万
4LDK
22件
2,622万
4SLDK
2件
1,864万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 2,400万 2,371万 2,428万
3LDK 2件 2,610万 2,105万 3,114万
4LDK 22件 2,622万 1,874万 2,986万
4SLDK 2件 1,864万 1,864万 1,864万

階数別の㎡単価

1-2階
27.2万/㎡
9件
3階以上
25.8万/㎡
19件

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区善部町116-1
築年月1990年3月（築36年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て5階建
総戸数63戸
専有面積90.16m² ～ 103.88m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社安藤建設
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ南万騎ヶ原 1990 63戸 28.0万 2,580万
コスモ南万騎ヶ原ファーストプレイス 1990 63戸 19.1万 1,980万
コスモ南万騎ヶ原セカンドプレイス 1990 63戸 28.0万 2,580万
ランドシティ南万騎が原弐番館 2003 64戸 44.2万 3,790万
ライオンズヒルズ希望が丘 2001 43戸 44.4万 3,690万
モアクレスト南まきが原 1991 95戸 28.5万 2,980万
グレーシア南万騎が原マークス 2024 45戸 - -
クレスト南万騎が原 1994 30戸 46.0万 2,780万
アークプラザ南万騎が原 2005 31戸 46.8万 3,900万
ライオンズヒルズ南万騎が原 1990 35戸 43.2万 2,590万
リベルテ南万騎が原 1991 29戸 32.9万 1,980万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK - 26.8万 27.3万 26.2万 30.4万 - 28.9万 28.0万
3SLDK - - 25.1万 - - 28.6万 - -
3LDK 22.5万 - - - - - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 4LDK 90㎡〜 2,580万 27.96万/㎡
2025年9月 高層 4LDK 95㎡〜 2,880万 29.86万/㎡
2025年12月 高層 4LDK 90㎡〜 2,580万 27.96万/㎡
2025年11月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.82万/㎡
2024年3月 中層 4SLDK 100㎡〜 1,980万 19.07万/㎡
2024年12月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,580万 28.62万/㎡
2024年10月 中層 4SLDK 100㎡〜 1,980万 19.07万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 95㎡〜 3,130万 31.83万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.35万/㎡
2023年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.27万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.27万/㎡
2022年8月 中層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.25万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.22万/㎡
2021年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.25万/㎡
2021年10月 高層 3SLDK 95㎡〜 2,490万 25.1万/㎡
2020年1月 高層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.71万/㎡
2020年12月 高層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.79万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 90㎡〜 2,030万 22.52万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.25万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.25万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.27万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 95㎡〜 2,850万 28.98万/㎡
2015年3月 中層 4LDK 100㎡〜 2,580万 24.84万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.43万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 100㎡〜 2,880万 27.73万/㎡
2015年10月 中層 4LDK 100㎡〜 2,580万 24.84万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 95㎡〜 1,780万 18.25万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,222円。
3LDK
122,222円
110,000〜140,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年6月 中層 3LDK 105㎡〜 125,000円 1,156円/㎡
2021年6月 高層 3LDK 105㎡〜 140,000円 1,295円/㎡
2021年5月 低層 3LDK 105㎡〜 125,000円 1,156円/㎡
2021年5月 低層 3LDK 105㎡〜 110,000円 1,018円/㎡
2020年8月 低層 3LDK 105㎡〜 110,000円 1,018円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 105㎡〜 110,000円 1,018円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 105㎡〜 130,000円 1,202円/㎡
2017年9月 高層 3LDK 100㎡〜 125,000円 1,208円/㎡
2017年10月 高層 3LDK 105㎡〜 125,000円 1,156円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。