クリオ二俣川六番館
神奈川県横浜市旭区さちが丘77-7 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102013201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、15年間で15.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,726万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 2,726万 | 2,141万 | 3,544万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.3万円で、1-3階（30.8万円）と比べて5.5万円（+17.9%）高くなっています。
1-3階
13件
30.8万/㎡
4-7階
13件
36.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘77-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 75.07m² ～ 82.67m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ二俣川六番館 | 2000 | 30戸 | 40.5万 | 3,095万 |
| サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア | 2002 | 122戸 | 70.0万 | 4,990万 |
| 二俣川ダイカンプラザ２号館 | 1987 | 29戸 | 52.7万 | 2,130万 |
| フェリズ二俣川ラルーチェ | 2006 | 47戸 | 48.2万 | 1,980万 |
| ロワール横浜二俣川 | 2008 | 43戸 | 57.8万 | 4,480万 |
| 二俣川パークホームズ参番館 | 1995 | 50戸 | 51.3万 | 2,980万 |
| ニックハイム万騎ケ原 | 1982 | 21戸 | 28.6万 | 2,190万 |
| クリオ二俣川伍番館 | 1990 | 19戸 | 34.0万 | 1,500万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 | 1985 | 31戸 | 39.6万 | 2,380万 |
| スカイコート二俣川 | 1990 | 15戸 | 27.1万 | 435万 |
| ランドシティ南万騎が原 | 2002 | 30戸 | 41.9万 | 3,380万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.3万 | 34.2万 | 33.1万 | 30.4万 | 32.5万 | 37.1万 | 28.9万 | 40.5万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,095万 | 40.48万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,170万 | 28.91万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.48万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 33.13万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.27万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 31.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.48万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 28.65万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,730万 | 35.21万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.38万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 36.1万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.27万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.91万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 39.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 27.19万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 27.19万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.99万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 32.23万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.14万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.57万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.3万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.22万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。