サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア
神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 | 築24年 | 122戸
最新データ
2026年1月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.0万円。横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を113.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122014201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.5万/㎡から2026年は70万/㎡へ、17年間で64.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均3,328万円です。4LDKが最も高く平均3,923万円、3LDKは平均3,328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
3,328万 |
2,680万 |
4,999万 |
| 4LDK |
7件 |
3,923万 |
2,700万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 122戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.32m² ～ 106.57m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア |
2002 |
122戸 |
70.0万 |
4,990万 |
| クリオ二俣川六番館 |
2000 |
30戸 |
40.5万 |
3,095万 |
| フェリズ二俣川ラルーチェ |
2006 |
47戸 |
48.2万 |
1,980万 |
| 二俣川ダイカンプラザ２号館 |
1987 |
29戸 |
52.7万 |
2,130万 |
| ニックハイム万騎ケ原 |
1982 |
21戸 |
28.6万 |
2,190万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 |
1985 |
31戸 |
39.6万 |
2,380万 |
| ランドシティ南万騎が原 |
2002 |
30戸 |
41.9万 |
3,380万 |
| ロワール横浜二俣川 |
2008 |
43戸 |
57.8万 |
4,480万 |
| クリオ二俣川伍番館 |
1990 |
19戸 |
34.0万 |
1,500万 |
| 二俣川パークホームズ参番館 |
1995 |
50戸 |
51.3万 |
2,980万 |
| ニッセーさちが丘C棟 |
2002 |
18戸 |
20.7万 |
1,480万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.6万 |
39.6万 |
42.7万 |
39.9万 |
31.8万 |
- |
70.0万 |
- |
| 4LDK |
34.8万 |
31.3万 |
- |
- |
- |
52.0万 |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
69.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
69.97万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,999万 |
70.1万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,280万 |
52.29万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.27万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.88万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
42.38万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.91万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.08万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.38万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.37万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.17万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,700万 |
31.26万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.79万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,910万 |
33.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.33万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
43.04万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
37.01万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,333万 |
40.4万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.33万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,910万 |
33.69万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,010万 |
34.84万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
35.85万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
35.88万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.53万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.86万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.6万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。