二俣川パークホームズ参番館
神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 | 築31年 | 50戸
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は51.3万円。横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を56.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.3万/㎡から2024年は51.3万/㎡へ、13年間で41.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,673万円です。3LDKが最も高く平均2,673万円、2LDKは平均2,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,280万 |
1,880万 |
2,980万 |
| 3LDK |
13件 |
2,673万 |
1,980万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.09m² ～ 67.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
35.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
51.3万 |
| 3LDK |
33.0万 |
44.9万 |
41.6万 |
47.9万 |
41.3万 |
37.9万 |
51.9万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.31万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.21万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.78万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.52万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.3万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.91万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.64万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.85万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.09万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.25万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.99万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,583円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。