スターホームズ希望ヶ丘２
神奈川県横浜市旭区中希望が丘22-27 | 築37年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2021年は17.5万/㎡へ、6年間で13.3%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万6万5万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の63,500円から2020年には67,000円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
723万 |
680万 |
770万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘22-27 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.14m² ～ 48.48m² |
|---|
| 管理会社 | 六華 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2DK |
- |
16.4万 |
15.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
17.54万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
680万 |
15.77万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
770万 |
16.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
720万 |
15.82万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の62%）で、平均月額67,125円。2LDKなら月額67,125円が相場です。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
63,000円 |
1,383円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,274円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,576円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,403円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
63,000円 |
1,460円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
64,000円 |
1,483円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。