希望ヶ丘センタービルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2026年は25万/㎡へ、12年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201320142015201620172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2020年には74,500円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・23件）で、平均1,023万円です。1LDKが最も高く平均1,181万円、1Rは平均515万円です。

1R

2件

515万

1K

2件

830万

1DK

2件

850万

1LDK

11件

1,181万

2DK

22件

866万

2LDK

23件

1,023万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	515万	450万	580万
1K	2件	830万	780万	880万
1DK	2件	850万	650万	1,050万
1LDK	11件	1,181万	480万	1,680万
2DK	22件	866万	480万	1,480万
2LDK	23件	1,023万	490万	1,680万

階数別の㎡単価

1-3階

23.6万/㎡

9件

4-7階

17.1万/㎡

29件

8階以上

21.2万/㎡

25件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区中希望が丘100-4
築年月	1970年10月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	80戸
専有面積	39.15m² ～ 61.51m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	長谷川工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

希望ケ丘駅

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立希望ケ丘小学校

中学校

横浜市立南希望が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
希望ヶ丘センタービル	1970	80戸	25.0万	1,180万
まさるセンタービル	1972	8戸	-	-
リベレンス希望が丘	1994	38戸	43.0万	2,580万
エルステージ希望が丘	2004	48戸	55.1万	3,980万
希望ヶ丘第３コーポラスＣ棟	1976	110戸	18.3万	680万
希望ヶ丘第２コーポラスＤ棟	1974	134戸	31.9万	1,290万
オーベル希望が丘ストーリア	2001	44戸	37.9万	2,880万
グリーンコーポ希望が丘第５Ｂ棟	1985	25戸	46.7万	2,798万
スターホームズ希望ヶ丘２	1989	6戸	17.5万	850万
グレイス希望が丘	1995	16戸	-	-
Ｌプラーザ希望が丘	2000	36戸	45.5万	3,290万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

35件

1,000〜2,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	18.0万	18.7万	-	-	-	27.1万	30.0万	25.0万
2LDK	15.6万	-	33.5万	-	24.8万	-	15.4万	-
2DK	12.5万	13.2万	31.0万	28.9万	-	14.8万	23.0万	-
1DK	22.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	1,180万	25.02万/㎡
2025年9月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	1,380万	29.26万/㎡
2025年9月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	1,680万	35.62万/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	45㎡〜	780万	16.54万/㎡
2025年7月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	750万	15.39万/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	45㎡〜	880万	18.66万/㎡
2025年3月	3〜4階	2DK	45㎡〜	1,300万	27.23万/㎡
2025年3月	5〜6階	2DK	45㎡〜	740万	15.4万/㎡
2025年12月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	1,380万	29.26万/㎡
2025年11月	9〜10階	2DK	45㎡〜	1,280万	26.5万/㎡
2025年10月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	1,260万	25.97万/㎡
2024年9月	5〜6階	2DK	45㎡〜	740万	15.4万/㎡
2024年3月	3〜4階	2DK	45㎡〜	650万	13.48万/㎡
2024年3月	5〜6階	2DK	45㎡〜	740万	15.4万/㎡
2024年2月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	1,260万	25.97万/㎡
2024年12月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	1,380万	29.26万/㎡
2024年10月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	1,260万	25.97万/㎡
2023年1月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,150万	22.5万/㎡
2023年10月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	1,280万	27.14万/㎡
2022年1月	3〜4階	2DK	45㎡〜	1,380万	28.91万/㎡
2021年9月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	1,680万	34.82万/㎡
2021年11月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.19万/㎡
2021年11月	3〜4階	2DK	45㎡〜	1,480万	31万/㎡
2019年7月	9〜10階	2DK	45㎡〜	630万	13.05万/㎡
2019年6月	7〜8階	2DK	50㎡〜	680万	13.31万/㎡
2019年12月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	880万	18.66万/㎡
2018年8月	9〜10階	2DK	50㎡〜	680万	13.18万/㎡
2018年5月	3〜4階	3K	45㎡〜	600万	12.44万/㎡
2018年5月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	490万	10.2万/㎡
2018年5月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	850万	18.02万/㎡
2018年4月	5〜6階	1DK	45㎡〜	1,050万	22.27万/㎡
2018年2月	7〜8階	2DK	45㎡〜	580万	11.9万/㎡
2018年12月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	790万	16.36万/㎡
2018年11月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	980万	20.29万/㎡
2017年9月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	980万	18.52万/㎡
2017年6月	3〜4階	2DK	45㎡〜	626万	12.9万/㎡
2017年6月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	550万	9.49万/㎡
2017年6月	3〜4階	2DK	45㎡〜	1,180万	23.95万/㎡
2017年4月	5〜6階	2DK	35㎡〜	600万	15.33万/㎡
2017年1月	5〜6階	2DK	45㎡〜	500万	10.6万/㎡
2017年1月	7〜8階	2DK	50㎡〜	1,290万	24.48万/㎡
2017年12月	7〜8階	2DK	45㎡〜	480万	10.18万/㎡
2017年10月	3〜4階	2DK	45㎡〜	520万	10.72万/㎡
2016年9月	9〜10階	1DK	45㎡〜	650万	13.34万/㎡
2016年4月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	590万	12.23万/㎡
2016年3月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	580万	12.07万/㎡
2016年10月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	530万	10.99万/㎡
2015年9月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,120万	21.17万/㎡
2015年9月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,120万	18.21万/㎡
2015年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,200万	23.49万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の45%）で、平均月額67,580円。2LDKなら月額63,625円が相場です。

1LDK

75,250円

66,000〜83,000円

2DK

67,580円

59,000〜76,000円

2LDK

63,625円

55,000〜78,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

21件

8〜10万

1件

全 22 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	9〜10階	2DK	35㎡〜	73,000円	1,843円/㎡
2020年4月	9〜10階	2DK	35㎡〜	76,000円	1,919円/㎡
2017年5月	5〜6階	2DK	40㎡〜	59,000円	1,377円/㎡
2017年4月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	78,000円	1,600円/㎡
2017年1月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,244円/㎡
2016年9月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,352円/㎡
2016年2月	3〜4階	2DK	45㎡〜	63,000円	1,287円/㎡
2016年12月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	64,000円	1,326円/㎡
2016年12月	5〜6階	2DK	40㎡〜	66,000円	1,541円/㎡
2016年10月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	59,000円	1,229円/㎡
2016年10月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,144円/㎡
2015年8月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	66,000円	1,295円/㎡
2015年6月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	64,000円	1,326円/㎡
2015年6月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	73,000円	1,433円/㎡
2015年5月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	79,000円	1,551円/㎡
2015年3月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	83,000円	1,629円/㎡
2015年1月	5〜6階	2DK	40㎡〜	69,800円	1,629円/㎡
2015年12月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	64,000円	1,326円/㎡
2015年12月	3〜4階	2DK	45㎡〜	62,000円	1,266円/㎡
2014年9月	5〜6階	2DK	40㎡〜	69,000円	1,611円/㎡
2014年7月	5〜6階	2DK	40㎡〜	73,000円	1,704円/㎡
2013年10月	9〜10階	2DK	45㎡〜	65,000円	1,378円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。